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360° Tour
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***Energieeffiziensklasse A, urban, modern und neuwertig - Top 3 Zimmer Wohnung inkl. EBK am Rande der Großstadt***
Wohnung in 90425 Nürnberg
***Besichtigen, einziehen, wohlfühlen***
Hell und modern; gepaart mit klaren Linien; energieeffizienter Bauweise und hervorragender Bauausführung, präsentiert sich diese Immobilie der Extraklasse.
Errichtet im Atrium Stil, trägt diese Bauweise dazu bei, ein offenes, ruhiges Wohnklima zu schaffen, und generiert darüber hinaus genügend Tageslicht; auch durch die in den Innenraum gerichteten Fenster.
Im 2.OG dieses modernen, ruhigen 19 Parteien Mehrfamilienhauses, welches Anfang 2018 fertiggestellt wurde, erreichen Sie Ihre zukünftige Wohnung bequem und barrierefrei mit dem Personenaufzug, der Sie auch bis in die Kellerräumlichkeiten befördert.
Bestehend aus 3 Zimmern, bietet Ihnen diese Wohnung sehr viele Möglichkeiten, sich selbst zu verwirklichen.
So könnten Sie die offene, zentrale Zone der Wohnung z.B. nur als Koch, und Essbereich und das ursprüngliche Schlafzimmer als abgetrenntes Wohnzimmer nutzen. Ihr Schlafzimmer würde dann im Gästezimmer Platz finden, je nachdem, welche Prioritäten Sie setzen möchten.
Ein TG - Stellplatz, an dem auch ein Elektroflitzer geladen werden kann, könnte für 20.000 hinzugekauft werden. Die Vorbereitung zur Installation einer Wallbox ist durch Installation einer herkömmlichen Steckdose aber auch durch Kraftstrom bereits getroffen worden.
Auch das Thema Smarthome wird in Ihrem neuen Zuhause kein Fremdwort mehr sein, es ist alles dafür vorgesehen, so dass Sie auch durch dieses Feature der Zukunft Ihre Lebensqualität und Ihren Wohnkomfort steigern können.
Zuletzt sei noch erwähnt, dass die Wohnung sehr energieeffizient in die Wohnanlage eingebettet ist. Wohnungen unter,- neben und über Ihnen tragen dazu bei, Energie zu sparen und dennoch nicht auf den Luxus eines Balkons; ausgerichtet gen Süden; und von 3 Räumen aus erreichbar, verzichten zu müssen.
Worauf also warten, besichtigen Sie Ihr neues Heim, Sie werden sich sofort zuhause fühlen!
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der sich hinter dem QR Code am Ende des Exposés befindet. Diesen einfach mit Ihrem Handy scannen, dann das gelbe Matterhorn-Symbol drücken und die virtuelle Besichtigung starten.
Oder Sie geben folgenden Link in Ihren Browser ein, über den Sie das Objekt ebenso virtuell besichtigen können um einen ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie zu gewinnen:
https://my.matterport.com/models/JCnKC5UBMz3
Bei Gefallen zögern Sie bitte nicht, eine "Live-Besichtigung" zu vereinbaren.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 3266542 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Mathias Schreiner - selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
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