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MODERNE 3,5 ZI. WOHNUNG MIT GARTEN IN PFAFFENHOFEN! TOP LAGE
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MODERNE 3,5 ZI. WOHNUNG MIT GARTEN IN PFAFFENHOFEN! TOP LAGE

Wohnung in 89284 Pfaffenhofen an der Roth

Baujahr2015
Wohnfläche68 m²
Zimmer3.50
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten6.00

In diesem gepflegten neuwertigen 6 Familienhaus kommt diese Top gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche zum Verkauf, die Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin begeistern wird.

Hier erwartet Sie mit besten Wohnkomfort weiter ein heller Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit dazugehörigem Gartenanteil. Außerdem zeichnen ein ansprechender funktioneller Grundriss sowie die licht durchfluteten Fensterfronten das Objekt aus.

Ihr Fahrzeug können Sie direkt neben dem Hauseingang oder in der Garage abstellen.

In sehr guter Lage von Pfaffenhofen a. d. Roth gelegen, erreichen Sie den Autobahn A7-Anschluss (Kempten – Würzburg) in nur ca. 10 Fahrminuten.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort. Rufen Sie mich gerne an!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
157-KW-KF
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.50
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
68 m²
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.11.2022
Käuferprovision
2,98% inkl. Mwst.

Lage & Ausstattung

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Pfaffenhofen a. d. Roth.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsrichtungen sind Fußläufig erreichbar.
Pfaffenhofen an der Roth ist ein Markt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Pfaffenhofen an der Roth, etwa 12 Kilometer zur Autobahn A 7, ca. 16 km östlich von Ulm und ca. 50 km nördlich von Memmingen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches im Jahr 2015 in massiver Bauweise erstellt wurde, Ausführung KW 45+.

Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.

Laufende Reparaturen und Malerarbeiten wurden vorgenommen.

Die Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann ab dem 01.11.2022 bezogen werden.

Im Kaufpreis sind Küche, Gartenhaus, Garage und der PKW-Stellplatz im Freien enthalten.

Baujahr
2015
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Luft/wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
26. Mai 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
18.00 kWh/(m²·a)