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360° Tour
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* 2 ZI. WOHNUNG IN NEU-ULM-OT *
Wohnung in 89231 Neu-Ulm
Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, welches im Jahr 1952 erstellt wurde.
Ein Abstellraum im Keller, ein Abstellraum im Dachgeschoss, ein Trockenraum im Dachgeschoss runden dieses Angebot der Wohnung ab.
Ein ideales Anlageobjekt zur langfristigen Vermietung aufgrund der zentrumsnahen Lage.
Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück nach Erbbaurecht,
der Erbbaurechts-Vertrag läuft noch ca. 28 Jahre,
die Erbbaupacht beträgt jährlich 85,32 EUR, dieser Betrag ist in den Nebenkosten enthalten.
* Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten,
das 1952 in massiver Bauweise erstellt wurde.
* Die Wohnung wurde komplett renoviert.
* Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Etagenheizung)
* Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand.
* Die Fassade und das Dach wurde 2010 komplett saniert
* Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück nach Erbbaurecht,
* Im Preis ist die Einbauküche enthalten.
Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
