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SCHNUCKELIGE 2,5 ZIMMER DG-WOHNUNG IN DIETENHEIM-OT
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SCHNUCKELIGE 2,5 ZIMMER DG-WOHNUNG IN DIETENHEIM-OT

Wohnung in 89165 Dietenheim-Regglisweiler

Baujahr1962
Wohnfläche39 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten8.00

Hier erwartet Sie eine gepflegte und hell durchflutete 2,5 Zimmer Wohnung, die sich auf ca. 39 qm Wohnfläche verteilen. Die Wohnung befindet sich im DG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Ein Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung das runden dieses Angebot der Wohnung ab.

* Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, welches 1962 in massiver Bauweise erstellt wurde.
* Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
* Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung
* Die Fassade wurde 2014 renoviert.
* Im Preis ist die Einbauküche enthalten.
Die Wohnung ist vermietet, die jährliche Mieteinnahmen liegt derzeit bei 5.418,00 zuzüglich Nebenkosten.
Im Kaufpreis ist die Küche und ein PKW-Stellplatz enthalten.
Insgesamt befindet sich das ganze Gebäude in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
114-KW-KF
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
DG
Wohnfläche ca.
39 m²
Nutzfläche ca.
8 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
vermietet
Käuferprovision
3,57% ink. Mwst. inkl. 19% MwSt

Lage & Ausstattung

Lage

Regglisweiler ist Teil der Gemeinde Dietenheim im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg und ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Der Ort liegt ca. 25 km südlich von Ulm und ca. 8 km nördlich von Illertissen.
Die Autobahn A 7 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Ausstattung / Energieausweis

Eingang,
Flur/Diele,
Schlafzimmer,
Wohnzimmer mit Küche,
Badezimmer,
Toilette,
Abstellraum

Baujahr
1962
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
1. Januar 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
113.30 kWh/(m²·a)