* ULM-STADTMITTE - CHARMANTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND PKW-Stellplatz *

Geniessen Sie das Leben in der Stadt!

Diese 4-Zimmer-Wohnung in der Ulmer Innenstadt ist ein wahres Juwel in einer historischen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1891 und punktet mit dem Wintergarten und dem PKW-Stellplatz.

Trotz der bewegten Geschichte des Gebäudes im 2. Weltkrieg wurde es liebevoll 1947 wieder aufgebaut und befindet sich heute in einem exzellenten Zustand. Das Haus und die Räumlichkeiten bieten altbautypisches Flair mit großzügigen Deckenhöhen. Die Wohnung wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Sie und ist nicht nur charmant, sondern auch praktisch ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 qm, verteilt auf vier geräumige Zimmer,
1 Badezimmer sowie einen herrlichen Balkon, welcher als Wintergarten ausgebaut wurde. Bedingt durch die Deckenhöhe und der Oberlichtfenster ist die Belichtungssituation in der gesamten Wohnung stets hell und freundlich.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert über zuverlässige Mieteinnahmen. Die hochwertige Ausstattung, die Massivbauweise und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investment, so bietet diese Wohnung nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine solide Rendite. In dieser ruhigen und dennoch zentralen Lage ist Ihr Eigenkapital inflationsgeschützt angelegt.

Der Wintergarten und die gemeinschaftlichen Räume wie Abstellraum, Waschküche und Fahrradraum runden das Angebot perfekt ab.

Aus der direkten Stadtlage der Eigentumswohnung lassen sich alle Einkäufe und sämtliche Besorgungen hervorragend zu Fuß erledigen.

Neugierig? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem besonderen Objekt machen können.