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* 2,5 ZI. WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN MITTELBIBERACH IN WUNDERSCHÖNER LAGE *
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* 2,5 ZI. WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN MITTELBIBERACH IN WUNDERSCHÖNER LAGE *

Wohnung in 88441 Mittelbiberach

Baujahr1972
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten12.00
Vermietbare Fläche68 m²
Gesamtfläche74 m²

Hier bieten wir Ihnen in einer gepflegten Wohnanlage eine adrette 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, welche Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin begeistern wird.
Bei dieser interessanten Immobilie erwartet Sie mit bestem Wohnkomfort ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche.

Des Weiteren zeichnet der ansprechende funktionelle Grundriss das Projekt aus. Die Wohnung strahlt weiter Ruhe und Gemütlichkeit aus und verleiht mit insgesamt ca. 68 qm Wohnfläche besonderen Charme.

Vom Wohnraum aus betreten Sie den Balkon in Ost-Süd-Lage. Hier können Sie lange und herrliche Sonnenstunden mit genialem Ausblick ins Grüne genießen.

Im Kellergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum und die Gemeinschaftsräume wie der Wasch- Trocken- und Fahrradraum.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Garage parken.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort. Rufen Sie mich gerne an!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Objektdaten

Objekt ID
196-MW-KF
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
68 m²
Vermietbare Fläche ca.
68 m²
Nutzfläche ca.
6 m²
Gesamtfläche ca.
74 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
730 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
890 €
Kaution
2.190 €

Kontaktdaten

Name
Herr Klaus Freigassner
Firma
ORANGE Immobilienagentur Neu-Ulm
Adresse
Hauptstr. 61
89233 Neu-Ulm
1235012

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Lage & Ausstattung

Lage

Mittelbiberach ist eine innovative Gemeinde in Oberschwaben im Landkreis Biberach und liegt drei km westlich von Biberach an der Riß.

Mittelbiberach bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität mit vielen Infrastruktureinrichtungen an, attraktive und leistungsfähige Geschäfte, eine Grundschule, zwei Kindergarten, ein aktives Vereinsleben sowie weitere Freizeitmöglichkeiten inmitten der umliegenden Natur.

Bad Buchau und Bad Schussenried sind in ca. 15 Autominuten und Ehingen in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Eingang, Diele/Flur, Badezimmer, Wohnen/essen mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, Abstellraum im UG, Garage

Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, welches im Jahr 1972 in massiver Bauweise erstellt wurde.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten und sehr guten Zustand, die Wohnung ist ebenso sehr gepflegt.

Laufende Reparaturen und Malerarbeiten wurden vorgenommen,
die Heizungsanlage wurde bereits erneuert.
Die Balkone wurden 2019 saniert.
Neu Fenster sind in Auftrag gegeben.

In der Miete ist die Garage und die Einbauküche enthalten.

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30. Mai 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
89.00 kWh/(m²·a)