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DACHGESCHOSS MIT CHARME
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DACHGESCHOSS MIT CHARME

Wohnung in 86916

Baujahr2000
Wohnfläche81 m²
Nutzfläche18 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Selten schöne Dachgeschoss - Wohnung sucht neue Eigentümer, die den besonderen Charme und die Architektur der obersten Geschossfläche zu schätzen wissen.

Die gepflegte 3 - Zimmer Wohnung mit gut 81 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 2000 errichteten Wohnanlage bestehend aus 8 Reihenhäuser.
Sie erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss des 7 Parteien umfassenden Reiheneckhauses.

Beim Betreten, der mit Terrakotta - Fliesen ausgestatten Verkehrsräume der Wohnung, befindet man sich im hellen Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten großen Dachgaube mit Balkon.
Von hier aus erreicht man das Gäste-WC und die separate Küche.
Südlich an das Wohnzimmer schließt sich ein kleiner Flur an.
Von hier gelangt man in die beiden Schlafzimmer, sowie in das Bad mit Wanne und WC.
Eine kleine Treppe im Flur führt zum dem fachmännisch ausgebauten Dachspitz (Sparrendämmung, Heizung, etc.), der zusätzlich ca. 8 m² Nutzfläche bietet.

Eine weitere Nutzfläche von ca. 10 m² hat das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Waschküche, Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist mit einem Garagentor versehen und kostet 15.000 €.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt somit 370.000 €.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0821 80 61 31 81 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - V&P 24 Finanzen & Immobilien GmbH, Hermann Vogl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2