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Kapitalanleger aufgepasst - top gepflegte 2-ZKB Wohnung
Wohnung in 86368 Gersthofen
Kapitalanleger aufgepasst!
Ein ideales Objekt für Kapitalanleger in einer der wachstumsstärksten Städte in Bayern.
Zum Verkauf steht eine gepflegte, schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon in der Adelbertstrasse in Gersthofen. Das Objekt (Bj. 1989) wurde in den letzten Jahren stets instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung hat 78 qm und ist aktuell vermietet. Der Kaufpreis beträgt 406.500 € zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 22.000 €.
Der Gesamtverkaufspreis beträgt somit 428.500 €.
Die aktuelle Realmiete 705 € + 50 € Garage wird zum 01.02.2022 um 20 % erhöht.
Zurm Ausgleich der Zielmiete wird ein einmaliger Mietzuschuss von 6.000 € nach Kaufabschluss bezahlt (72 Monate auf 1.071 € inkl. Garage)
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0821 80 61 31 81 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - V&P 24 Finanzen & Immobilien GmbH, Hermann Vogl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Kontaktdaten
86179 Augsburg
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