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TOLLE EG TERRASSEN WOHNUNG IN RUHIGER LAGE MIT KLEINEM GARTEN
Verkauft
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TOLLE EG TERRASSEN WOHNUNG IN RUHIGER LAGE MIT KLEINEM GARTEN

Wohnung in 85764 Oberschleißheim

Baujahr1983
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche12 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

-Bestechend schöne und helle 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage am Rande von
Oberschleißheim.

-Die sonnige Süd-West Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein, oder man
geniest bei einem Getränk und einem feinen Abendessen die Abendsonne.

-Der extravagante Wohnschnitt mit den Erker Außenmauern fällt sofort ins Auge.

-Das Badezimmer sowie das WC befindet sich in 2 getrennten Räumlichkeiten.

-Die offene Wohnküche schließt sich perfekt an das Wohnzimmer an.

-Zu der Wohnung bieten wir einen Tiefgaragen Stellplatz für 16.500,-- EUR an.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.

Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Objektdaten

Objekt ID
107-KW-GH
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
69 m²
Nutzfläche ca.
12 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
Sofort
Käuferprovision
2,38 % incl. Mwst.

Lage & Ausstattung

Lage

Oberschleißheim ist eine Gemeinde im Landkreis München.
Den Bekanntheitsgrad erreicht Oberschleißheim hauptsächlich durch drei Schlösser,
die dort beheimateten staatliche Museen sowie der Flugwerft Schleißheim.

Zu Fuß sind die Schlösser in 10 - 15 Minuten erreichbar und laden zu einem
Spaziergang ein.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnnähe hervorragend.

Auch S- Bahn und U- Bahn Anschlüsse befinden sich in der Nähe der Wohnanlage.

Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorf Oberschleißheim.
Eine Metzgerei befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Grund- und Hauptschulen sind unweit entfernt.
Die Realschule sowie das Gymnasium befinden sich in Unterschleißheim, die mit der
Buslinie zu erreichen sind.

Ausstattung / Energieausweis

*Einbauküche ausgestattet mit Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler,
Elektro Einbauherd mit Ceranfeld sowie Dunst Abzugshaube

*Schiebetüre von Küche zur Diele

*Teilweise neue, abschließbare Kunststofffenster im Holzdesign

*Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie Möglichkeit zum Einbau einer
zusätzlichen Dusche zum Wannenbad

*Rollos an allen Terrassentüren und Fenster

*Bodenfließen im Bad und Diele

*Großer Kellerraum

*Wäsche- Trockenraum im Keller

Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30. Juli 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
109.00 kWh/(m²·a)