***gemütliche Dachgeschosswohnung***
Nettokaltmiete zzgl. NK 850 €
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***gemütliche Dachgeschosswohnung***

Wohnung in 85570 Markt Schwaben

Baujahr1999
Wohnfläche66,56 m²
Nutzfläche4,50 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Selten schöne Dachgeschoss - Wohnung sucht Nachmieter zum 01.01.2021, die den besonderen Charme und die Architektur der obersten Geschossfläche zu schätzen wissen.

Die gepflegte 2 - Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1999 errichteten Wohnanlage.

Über den Flur erreicht man alle Wohnräume, sowie das mit Wanne ausgestattete Tageslichtbad.
Der Wohn - Essbereich wurde mit der Küche zusammengelegt, so dass hier gesamt ca. 43 m² Wohnfläche mit einem offenem Sichtdachstuhl für ein behagliches Wohnambiente sorgen.
Ein kleiner überdachter Balkon rundet das Angebot ab!

Mietzusammenstellung:

Kaltmiete Wohnung 850,00 €
Miete Tiefgarage 50,00 €
Nebenkosten 200,00 €

Gesamt Warmmiete 1.100,00 €

Kaution 2.700 €

Objektdaten

Objekt ID
p.121-VW-HV
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
4
Wohnfläche ca.
66,56 m²
Nutzfläche ca.
4,50 m²
Baujahr
1999
Mieterprovision
keine
Nettokaltmiete
850 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.050 €
Kaution
3 €

Kontaktdaten

Name
Herr Hermann Vogl
Firma
ORANGE Immobilienagentur Augsburg
Adresse
Senefelderstr. 2
86179 Augsburg
56143

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Markt Schwaben ca. 250 Meter südlich des Ortkerns.

Der Markt liegt verkehrsgünstig rund 25 km östlich der Landeshauptstadt München, und hat ca. 14.000 Einwohner.

Der Bahnhof Markt Schwaben ist an die S2 angebunden, sowie an die Regionalbahn (ca. 15 Minuten Fahrzeit nach München).

Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind hier in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

AUFTEILUNG:

- Tageslichtbad mit Wanne und Wachmaschinenanschluss 5,23 m²
- Flur 4,68 m²
- Schlafzimmer 12,16 m²
- Wohn - und Esszimmer 35,42 m²
- Küche 7,65 m²
- Balkon 1/2 1,42 m²

Gesamt: 66,56 m²

AUSSTATTUNG:

* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Sichtdachstuhl
* Echtholzparkett im Wohn-und Schlafzimmer
* komplette Einbauküche
* Galleriefenster
* Westbalkon
* etc.

Baujahr
1998
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10. Juli 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
86.00 kWh/(m²·a)