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Provisionsfreie 1 Zimmer Topimmobilie
Kaufpreis 276.000 €
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Provisionsfreie 1 Zimmer Topimmobilie

Wohnung in 85080 Gaimersheim

Baujahr2019
Wohnfläche41 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Kommen Sie, und überzeugen Sie sich selbst!

Link zum virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=16GF1fYt5kH

Im Erdgeschoß der 2019 von höchster baulichen Qualität und nach modernsten Gesichtspunkten errichteten Wohnanlage K2 liegt diese einzigartige 1 Zimmer EG - Wohnung, die schon bald Ihr Eigentum sein könnte.
Geprägt durch eine sehr geschmackvolle Gestaltung des Objektes; sowohl von Innen, als auch von Außen; fügt sich diese Wohnanlage hervorragend in die Landschaft ein und fällt dennoch durch ihre moderne, unaufgeregte Architektur sehr positiv auf.
Hier trifft Lage auf Lifestyle, die Kombination, die Sie hier vorfinden werden, ist kaum zu toppen!
Der sensationelle Verkaufspreis beinhaltet neben dem sehr gut gelegenen TG Stellplatz auch die Einbauküche und Badmöbel.
Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 3266542 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
126-KW-MaS
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
41 m²
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
276.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Mathias Schreiner
Firma
ORANGE Immobilienagentur Neumarkt
Adresse
Hallstr. 2
92318 Neumarkt
953603

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Lage & Ausstattung

Lage

85080 Gaimersheim

Die Marktgemeinde Gaimersheim mit Ihren ca. 11.000 Einwohnern wird zu Recht als absolute Premiumlage eingeschätzt.
Egal, ob Sie sich ein Grünes Umfeld oder urbanes Leben wünschen, hier wird Ihnen alles geboten.
Die Audi AG als Arbeitgeber liegt nur 2 km entfernt, weitere namhafte Arbeitgeber sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt.
Kindergärten, Schulen (von Grundschule - Gymnasium), Freizeitmöglichkeiten durch diverse Sportvereine oder dem Erlebnisbad Aquamarin, es ist alles vorhanden, was Sie sich für Ihren Alltag wünschen und benötigen.
Weiterhin sind Apotheken, Ärzte und Banken in unmittelbarer Nähe dieser Premium Immobilie zu finden.
Besonders zu erwähnen wäre noch der EDEKA Flagship Store, den Sie fußläufig leicht erreichen können.
Die unmittelbare Nähe der A 9 als wichtigste Nord - Süd Verbindung und auch eine gute Busanbindung tragen dazu bei, sehr schnell an Ihr Ziel zu kommen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

* KfW 55 Standard
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* hochwertiger Echtholzparkettboden
* Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
* Tiefgaragenstellplatz mit absperrbarer Steckdose
* Be - und Entlüftungsanlage
* Terrasse
* Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielbereich und modernem Pflanzkonzept
* Bad mit Design-Sanitärobjekten namhafter deutscher Hersteller
* elektrische Außenjalousien
* High - Speed Internet
* Kellerabteil
* Waschmaschinenstellplatz im Keller
* Fahrradabstellplatz im Außenbereich

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Pellet
Wesentlicher Energieträger
Pellet
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
30. Juni 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
22.40 kWh/(m²·a)