Immobilienangebot - Schönau am Königssee - Alle - GUT ARTENREIT
GUT ARTENREIT in Schönau am Königssee
Wohnidylle am Königssee

GUT ARTENREIT

Geplante Fertigstellung 01.09.2020

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser modernen Wohnungen verpackt in schönster bayerischer Architektur!


Das besondere Highlight: Jede Wohnung hat einen traumhaften Blick auf die Berchtesgadener Bergwelt.


Auf dem ca. 1590m² großen Baugrundstück entstehen neun moderne und individuelle Eigentumswohnungen in einem gelungenem Voralpen Wohnstil. Im Erdgeschoss entstehen drei Gartenwohnungen mit 3 bzw. 4 Zimmern.

Im Obergeschoss sind zwei 2-Zimmer und zwei 3-Zimmer-Wohnung geplant. Die beiden traumhaften Dachgeschosswohnungen mit 3 oder wahlweise 4 Zimmern, laden zum gemütlichen Verweilen inklusive Bergblick ein.


Das Gebäude wird als hochwertiger Neubau nach Maßgabe der aktuellsten Energieeinsparverordnung Stand 2017 errichtet. Bei diesem Bauvorhaben legt der Bauträger besonderen Wert unter anderem auf den Naturbaustoff Holz. Die elegante und schöne Architektur des Gebäudes, die durch zahlreiche Details unterstrichen wird, rundet das Gesamtpaket ab. Alle Wohnungen zeichnen sich durch große Balkone u. Terrassen aus. Helle Räume bieten ein großzügiges Raumgefühl und eine außergewöhnliche Wohnqualität.


Objektdetails

Objekt Nr
230-KW-K.1
Provision
Provisionsfrei
Nutzungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Ort
Schönau am Königssee
Anzahl Wohneinheiten
8
Baubeginn
01.09.2018
Fertigstellung
01.09.2020
Preis
470.900 €

Energieausweis

Art:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Fernwaerme
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Gültig bis:
27.03.2028
Endenergiebedarf:
kWh/(m²·a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2019
Mit Warmwasser:
Ja
Klasse:
B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
57.00 kWh/(m²·a)

Persönlicher Termin

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Info-Termin unter:

0941 / 698 498 80

0151 / 270 297 36

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Lage und Umgebung

Schönau a. Königssee liegt im Landkreis Berchtesgadener Land im Regierungsbezirk Oberbayern und ist die südöstlichste Gemeinde Deutschlands, im Westen begrenzt vom Tal der Ramsau und im Norden offen gegen den Siedlungsbereich des Marktes Berchtesgaden. Im Osten und Süden aber bauen sich gleich einem steinernen Grenzwall die mächtigen Gebirgsstöcke vom Hohen Göll, Hagengebirge und Steinernen Meer auf - die gemeinsame Grenze zum benachbarten Salzburger Land.

Inmitten dieser Berchtesgadener Bergwelt finden Sie das Projekt GUT ARTENREIT. Eine Oase der Ruhe und Erholung, abseits von Hektik und Verkehr. Trotzdem zentral gelegen zwischen Berchtesgaden und Königssee. Die traumhafte Lage des Objekts lädt zum Wandern durch den Nationalpark Berchtesgaden oder rund um den Watzmann ein. Ausflugsziele wie der weltberühmte Königssee, der Obersalzberg mit seinem Kehlsteinhaus oder die nur 20 Kilometer entfernte Mozartstadt Salzburg sind schnell erreichbar.

Mit dem Auto aus dem Norden, Westen oder Osten erreichen Sie uns über die Bundesautobahn A8 München-Salzburg, Ausfahrt Bad Reichenhall, dann die B20 bis zum Königssee. Von Süden über die Tauernautobahn, Ausfahrt Salzburg Süd, dann die B305 nach Berchtesgaden und die B20 zum Königssee.

Grundrisse, Lage und Gebäudeplan