***Traumhafte Dachgeschoss Wohnung***
Kaufpreis 236.100 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage Bilder
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//9101@@onofficeEstate/embedded_map

***Traumhafte Dachgeschoss Wohnung***

Wohnung in 83278 Traunstein

Baujahr1995
Wohnfläche46,29 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten8.00
Vermietbare Fläche46,29 m²
Gesamtfläche46,29 m²

Diese wunderschönen 1 bis 2 Zimmer Wohnungen befinden sich in einem 8 Parteien Haus und in einer 14 Parteien Eigentümergemeinschaft. Die Eigentümergemeinschaft besteht also aus 2 Mehrfamilienhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage.

Die gut laufende und gepflegte Wohnanlage lässt keine Wünsche offen.

Jede Wohnung hat ein Kellerabteil oder einen Speicherraum. Über den Keller gelangt man in die Tiefgarage.

Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit uns vereinbaren. Auch Eigennutzer können einziehen, da die Wohnanlage schon immer nach WEG geteilt ist.

Objektdaten

Objekt ID
264-KW-K.14.A
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
46,29 m²
Vermietbare Fläche ca.
46,29 m²
Gesamtfläche ca.
46,29 m²
Baujahr
1995
Käuferprovision
3,48% inkl. MwSt.
Kaufpreis
236.100 €

Kontaktdaten

Name
Herr Benedikt Kalin
Firma
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Adresse
Kumpfmühler Str. 59
93051 Regensburg
75371

Exposé anfordern und Kundenkonto einrichten

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die große Kreisstadt Traunstein liegt im Regierungsbezirk Oberbayern an der Traun mit über 20.000 Einwohnern.

Die Stadt ist Hauptort des Chiemgaus und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises.

Traunstein liegt ca. 110 km östlich von München und ca. 50 km von Salzburg entfernt im Chiemgau. Der Chiemsee und der Waginger See sind nicht weit entfernt und dem Titel "Stadt vor den Bergen" wird Traunstein mit der Nähe zu den Chiemgauer Alpen mehr als gerecht.

Mit der nahegelegenen Autobahn A8 (München – Salzburg) und der direkten Zuganbindung von München und Salzburg ist Traunstein gut erreichbar. Traunstein ist der pulsierende Mittelpunkt des Chiemgaus.

Hier, in der Stadt vor den Bergen, treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und um die Kultur zu genießen.

Folgen Sie Ihrer Lust und Laune und erleben das vielseitige Angebot der Stadt. Zudem laden die drei noch bestehenden Privat-Brauereien und zahlreiche Cafés ein, im Herzen des Chiemgaus zu verweilen.

Ausstattung / Energieausweis

* zeitlose weiße Fliesen in den Bädern
* Echtholzparkett in den Wohnräumen
* 2,75m Deckenhöhe im EG & OG
* EG mit Terrasse & Gartenanteil
* jede OG & DG Wohnung mit eigenem Balkon
* Kellerabteile
* Farradraum
* Waschraum oder Waschaschinenanschluss in der Wohnung
* Trockenraum
* neue Heizanlage aus 2020
* Hausgeldrücklagen vorhanden

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
9. November 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
133.00 kWh/(m²·a)