Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Endgeräts.
HELLE 3-ZI-BALKONWOHNUNG IN BESTLAGE GERETSRIED-GARTENBERG ZU VERMIETEN
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.150 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Lage Bilder Grundriss Daten
https://www.timum.de//15381@@onofficeEstate/embedded_map
X
Immobilienangebot - Geretsried / Gartenberg - Alle - HELLE 3-ZI-BALKONWOHNUNG IN BESTLAGE GERETSRIED-GARTENBERG ZU VERMIETEN
zurück zur Ergebnisliste

HELLE 3-ZI-BALKONWOHNUNG IN BESTLAGE GERETSRIED-GARTENBERG ZU VERMIETEN

Wohnung in 82538 Geretsried / Gartenberg

Baujahr2003
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Für Sie besteht die Chance eine sofort beziehbare, attraktive und gepflegte Wohnung mit Balkon zu mieten. Von der im ersten Geschoss gelegenen, hellen Wohnung mit tollem Südwestbalkon können Sie in den grünen und ruhigen Innenhof der Anlage blicken.

Diese sehr gut ausgestattete Wohnung in guter Wohnlage verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und zwei weitere Zimmer. Sie ist wegen der Süd-Westausrichtung bis in den Abend lichtdurchflutet. Wer es hell mag ist hier richtig. Der Balkon lädt zum Draußensitzen ein. Zum Kochen steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung. Sie ist im Mietpreis bereits enthalten. Neben dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne gibt es ein separates WC für Ihre Gäste, was sehr praktisch ist. Für Ihren Fuhrpark steht ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (Miete zusätzlich €/Mon. 60,00 für den Tiefgaragenstellplatz und €/Mon. 40,00 für den Außenstellplatz).

Gerne vereinbaren wir, bei Interesse, einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 321 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zur Vermietung an und bitten um absolute Diskretion.

Objektdaten

Objekt ID
147-VW-MBr
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
74 m²
Nutzfläche ca.
8 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2003
Verfügbar ab
sofort
Fahrradstellplätze
Fahrradkeller
Nettokaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.350 €
Kaution
3.750 €

Kontaktdaten

Name
Herr Magnus Brunckhorst
Firma
ORANGE Immobilienagentur München
Adresse
Hermann-Weinhauser-Str. 58
81673 München
E-Mail
magnus.brunckhorst@orange-immobilien.de
Telefon
089 / 231 414 321
1937373

Exposé anfordern und Kundenkonto einrichten

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Toplage zwischen München und den Alpen.
Geretsried im schönen Isartal - eine junge und dynamische Stadt - liegt ca. 4 km südöstlich von Wolfratshausen an der B11 mit guten Verkehrsanbindungen über die westlich verlaufende BAB München-Garmisch (mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten in München), die S-Bahn ab Wolfratshausen (S7) und den guten Busverbindungen. Eine S-Bahn Verlängerung nach Geretsried ist bereits geplant. Als einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen mit ca. 25.000 Einwohnern bietet Geretsried eine moderne Infrastruktur. Schulen aller Art bis hin zum Gymnasium sind vorhanden. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus städtischem Flair mit großem sportlichen Angebot (z.B. Sportstadion, Hallenbad, Eisstadion) und ländlicher Romantik in Verbindung mit einem gesunden Preis-/Leistungsverhältnis. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger bevorzugter Wohnlage in Geretsried im Stadtteil Gartenberg und liegt zentrumsnah. Ärzte, alle Schulen, Kindergärten, Einzelhandel, Rathaus und Sportstätten sind fußläufig erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Alltagskomfort. Bushaltestellen sind in direkter Nähe. Die absolute Top-Lage trägt sicherlich entscheidend zum Wohnkomfort bei. Badeseen und Langlaufgebiete liegen direkt an der Stadtgrenze von Geretsried. Die Skigebiete am Brauneck sind in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

* Top-Paket: Gute Lage, geräumige Wohnung, großzügiger Balkon, Keller, Stellplatz, TG-Stellplatz
* Ziegelmassivbauweise
* Gas-Zentralheizung
* attraktiver Grundriss, im 1. Stockwerk
* 9 Wohnungen im Haus
* lichtdurchflutete, helle Räume
* großzügiger, überdachter Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
* Einbauküche im Mietpreis enthalten
* Parkett und Fliesen
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* separates Gäste-WC
* Handtuchheizkörper im Badezimmer
* Waschraum für Waschmaschine und Trockner im Keller
* Gegensprechanlage
* eigenes, absperrbares Kellerabteil
* Außenstellplatz (Miete €/Mon. 40,00)
* Tiefgaragenstellplatz (Miete €/Mon. 60,00)
* geschmackvolle Außenanlagen
* u.v.m.

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11. April 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
77.72 kWh/(m²·a)