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GUT GESCHNITTENE 2 ZIMMERWOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE
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GUT GESCHNITTENE 2 ZIMMERWOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE

Wohnung in 81827

Baujahr1966
Wohnfläche53 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten67.00

EIGENTUMSWOHNUNG NR. 16

Die Wohnung Nr. 16 ist derzeit mit einem lebenslangen Wohnrecht vermietet. Sie befindet sich im zweiten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 598,09.
Die Miete für den Tiefgaragenplatz beträgt € 45,00 pro Monat.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 260,00 pro Monat, davon sind € 96,77 nicht umlagefähig.

ALLGEMEIN ZUM PROJEKT "P5"

Sie suchen eine langfristige, solide Kapitalanlage oder wollen Eigennutzen!

Dann sind Sie im Projekt P5 bestehend aus 11 Eigentumswohnungen verteilt auf 8 Etagen, einer Grundbesitzfirma genau richtig.
Die solide und gepflegte Wohnanlage wird die Mieterherzen immer höher schlagen lassen.

Jede der Wohnungen wurde nach der Aufteilung, ausgewählt in den Bestand der Grundbesitzfirma übertragen und wird nun einzeln verkauft. Alle Mieter sind zufrieden, jedoch können auch einzelne leerstehende Wohnungen gekauft werden.

Die unsanierten Wohnungen können mit einem Aufwand von ca. € 12.000,00 (Badezimmer, Türen, Böden, Steckdosen) saniert werden, sollte ein Mieterwechsel stattfinden.

Bei den beiden günstigeren Wohnungen Nr. 16 und 28, haben die Mieterinnen ein lebenslanges Wohnrecht, was jedoch eine langfristige und zufriedene Kapitalanlage bedeutet.

Zu den 11 Wohnungen können einzeln 6 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Je Wohnung gibt es ein Kellerabteil.

Wir freuen uns Ihnen die Wohnanlage persönlich zu zeigen! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne die Preisliste und alle vorhandenen Unterlagen zu.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 321 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München - ImmoFit GmbH, GF Magnus Brunckhorst, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.