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FREIE, HELLE 2-ZI-WOHNUNG IN MÜNCHEN CITY AU-HAIDHAUSEN IM ERBBAURECHT
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FREIE, HELLE 2-ZI-WOHNUNG IN MÜNCHEN CITY AU-HAIDHAUSEN IM ERBBAURECHT

Wohnung in 81669

Baujahr1972
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Sie interessieren sich hier für eine sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung in der als "Franziskaner Höfe" bekannten Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zum Rosenheimer Platz.

Die Gebäude sind im Erbbaurecht errichtet, d.h. Sie kaufen nur den Gebäudeanteil und das Recht zur Nutzung des Grundstücks gegen Zahlung eines sogenannten Erbbauzinses. Der Erbbaurechtsvertrag endet am 31. März 2050. Falls der Erbbaurechtsvertrag nicht verlängert wird, fällt das Gebäude an den Erbbaurechtsgeber entschädigungslos zurück.

Das monatliche Wohngeld beträgt € 378,10 zuzüglich € 132,87 Erbbauzins.

Gut geschnittene, helle Wohnung mit großem Südostbalkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hochhauses mit repräsentativer Eingangshalle und vier Aufzügen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Wohnzimmer ca. 19,56 m²
Schlafzimmer ca. 14,91 m"
Küche ca. 5,70 m²
Diele ca. 4,21 m²
Badezimmer ca. 5,38 m²
Balkon ca. 5,49 m² (hälftig gerechnet)
Summe ca. 55,25 m²

Mit dem Kauf dieser Wohnung sichern Sie sich ein Wohnrecht in bester Münchener Lage bis mindestens 31. März 2050. Sie können die Wohnung in der Zeit selbst bewohnen oder auch vermieten.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 321 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur München - Magnus Brunckhorst, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.