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TOP GESCHNITTENE HELLE 1 ZIMMER WOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE IN ISARNÄHE
Kaufpreis 299.000 €
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TOP GESCHNITTENE HELLE 1 ZIMMER WOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE IN ISARNÄHE

Wohnung in 81543 München

Baujahr1962
Wohnfläche35 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten33.00

Sehr schöne und geräumige 1 Zimmer Wohnung absolut ruhig gelegen in
5 minütiger Entfernung zur Isar und zu einem sehr schönen Park am Ententeich.
Super geschnittene Wohnung mit großen Fensterfronten und einer Einbauküche mit Fenster, Herd mit Ceranfeld.
Großer Abstellraum der zur individuellen Verfügung steht und zum Verstauen von Lebensmitteln, Werkzeug oder Bekleidung dient.
Bad/ Dusche mit Waschmaschinenanschluß.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
137-KW-Gh
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
35 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1962
Verfügbar ab
Nach Absprache
Käuferprovision
1,78 %
Kaufpreis
299.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Gerhard Hahn
Firma
ORANGE Immobilienagentur München
Adresse
Hermann-Weinhauser-Str. 58
81673 München
E-Mail
gerhard.hahn@orange-immobilien.de
Telefon
089 / 231 414 324
1861167

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Lage & Ausstattung

Lage

Untergiesing verfügt über einen hohen Freizeitwert und bietet auch zweifellos für Isar Sportbegeisterte ausreichend Strecken zum Joggen und Radfahren. An lauschigen Kiesstränden kann man außerdem grillen, feiern oder einfach nur entspannen. Ein malerischer Ort, der zu einem ausgedehnten Spaziergang einlädt sind die kleinen Schrebergärten an der Teutoburger Straße. Auch ein Besuch im Rosengarten, der sich zwischen Isar und Schyrenbad versteckt, ist für Erholungsbedürftige ein heißer Tipp. Untergiesing ist auch in der Künstlerszene weitreichend bekannt und beliebt.
Perfekte Anbindung an das Straßennetz, alle Autobahnen in München sind in unmittelbarer Entfernung zu erreichen.
Hervorragende Infrastruktur, auch für Geschäfte und Ärzte.

Ausstattung / Energieausweis

-Helle 1 Zimmer Wohnung
-Einbauküche mit Ceranfeld
-Sehr guter Wohnschnitt
-Abstellraum
-Waschmaschinenanschluß
-Kellerabteil

Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
7. März 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
109.30 kWh/(m²·a)