ZUM VERLIEBEN CHARMANTE 1-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE & TG-PLATZ IN GUTER LAGE

Lage

Charmante Terrassenwohnung in begehrter Lage von Obergiesing, München

Diese gemütliche Terrassenwohnung befindet sich im Münchener Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, genauer im Stadtteil Obergiesing (Giesing). Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé.

Obergiesing zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und grünen Oasen aus. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Zudem finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der direkten Umgebung. Für Erholungssuchende bieten der nahegelegene Ostpark sowie weitere Grünflächen attraktive Rückzugsorte.

Merkmale von Obergiesing:

1. Lage und Verkehrsanbindung:
Obergiesing liegt im Süden von München und ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Linie U2 sowie mehrere S-Bahn-Linien sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Stadtteilen.

2. Wohngegend:
Der Stadtteil bietet eine harmonische Mischung aus Altbauten und modernen Neubauten. In den letzten Jahren hat Obergiesing besonders bei jungen Familien und Studenten an Beliebtheit gewonnen, da es eine attraktive Wohnlage mit relativ günstigen Preisen im Vergleich zu zentraleren Münchener Stadtteilen bietet.

3. Atmosphäre und Kultur:
Obergiesing überzeugt mit einem „dörflichen“ Charme, besonders in den ruhigeren Straßen. Kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Der Stadtteil hat sich zudem zu einem kulturellen Hotspot für die junge und kreative Szene entwickelt, was sich in zahlreichen Veranstaltungen und Kunstinitiativen widerspiegelt.

4. Grünflächen:
Neben dem Giesinger Park und dem Candidplatz bieten auch die nahe Isar zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.

5. Historische Aspekte:
Mit einer Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, prägen historische Gebäude, wie die St. Michaels Kirche, das Stadtbild. Obergiesing war früher von Industrie geprägt, hat sich jedoch in den letzten Jahrzehnten zu einem gefragten Wohngebiet entwickelt.

6. Lebensqualität:
Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität, da er sowohl ruhige Wohngegenden als auch eine sehr gute Anbindung an das Münchener Stadtzentrum bietet. Die Mischung aus historischer Architektur, grünen Flächen und guter Infrastruktur macht Obergiesing besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Insgesamt vereint Obergiesing Tradition mit modernen Elementen und bietet eine ausgewogene Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!