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GUT GESCHNITTENES APARTMENT MIT GETRENNTER KÜCHE NÄHE DES SÜDPARKES
Kaufpreis 217.000 €
Über die Immobilie

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Exposé
Lage Bilder
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//15095@@onofficeEstate/embedded_map

GUT GESCHNITTENES APARTMENT MIT GETRENNTER KÜCHE NÄHE DES SÜDPARKES

Wohnung in 81476 München

Baujahr1963
Wohnfläche31 m²
Zimmer1.00

Sanierungsbedürftiges Apartment mit getrennter Küche und Bad

Durchdachter Wohnschnitt
Lichtdurchfluteter Wohnraum
Einbauküche mit Geräten
Bad mit Badewanne
Laminatboden

(Im Moment wohnt eine pflegebedürftige ältere Dame im Objekt)

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Objektdaten

Objekt ID
135-KW-GH
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
31 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
1,78
Kaufpreis
217.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Gerhard Hahn
Firma
ORANGE Immobilienagentur München
Adresse
Hermann-Weinhauser-Str. 58
81673 München
1790364

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Lage & Ausstattung

Lage

Hervorragende Infrastruktur
Nur wenige Minuten zum Südpark (U Bahn Station Forstenrieder Allee)
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Entfernung.
Die A 95 (Garmisch - München) ist in Kürze erreichbar.

Viele Parks und Grünanlagen und die Nähe zu den Seen, die auch mit dem
Fahrrad gut erreichbar sind, werten die Gegend auf.

Ausstattung / Energieausweis

-Gepflegte Wohnanlage
-Aufzug vorhanden
-Alle notwendigen Reparaturen des Hauses wurden durchgeführt

Baujahr
1963
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24. Januar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
125.00 kWh/(m²·a)