RUHIGE UND VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE - SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN MOOSACH

Absolut ruhige und dennoch verkehrsgünstig gelegene 3-Zimmerwohnung im beliebten Münchner Stadtteil Moosach ab September 2023 zu vermieten.

Zu der gepflegten Wohnung gehören 1 Wohn- und 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und ein großes Kellerabteil. Der großzügige Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen im Freien ein und für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben sind das große Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer zur Gartenseite, die jeweils mit ihrer Süd/Westausrichtung und mit 2 Glastüren zum Balkon für ein helles und offenes Wohngefühl sorgen. Zusätzlichen Komfort bieten das sanierte Badezimmer mit Handtuchheizung und das Gäste-WC mit Designer Armaturen und Soft-Close WC-Deckel. Der Eingangsbereich und der Flur mit einem Einbauschrank verfügen über viel Platz und genügend Stauraum.

Die Küche wurde vom Vormieter mit einer neuen und ansprechenden Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet, die gegen eine moderate Ablösesumme übernommen werden kann.

Im Kellergeschoss befinden sich das geräumige Kellerabteil mit Tageslicht und Stromanschluss sowie der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Neben einem Fahrradraum befindet sich hier auch der Zugang zum Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung gehört.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1972. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Im Zuge einer Kernsanierung im Jahre 2014 wurden in der Wohnung alle Fenster, Türen, Böden und die sanitären Einrichtungen erneuert.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von allen Vorzügen dieser schönen Wohnung!