Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Endgeräts.
FREIES 1-ZIMMER-SÜDAPPARTEMENT NAHE OLYMPIAPARK IN MÜNCHEN
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//10801@@onofficeEstate/embedded_map

FREIES 1-ZIMMER-SÜDAPPARTEMENT NAHE OLYMPIAPARK IN MÜNCHEN

Wohnung in 80807 München

Baujahr1971
Wohnfläche33 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten96.00

Zum Verkauf steht ein sehr helles, ruhig gelegenes Appartement mit sonniger Süd-Loggia in toller Lage nahe Olympiapark und BMW-Turm im Zentrum von München. Für ihr Auto steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.

Das Appartement ist in einem gepflegten Zustand. Küche und Parkett weisen Gebrauchsspuren auf. Das Wohnhaus ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde eine neue Gasheizung installiert, das Haus gestrichen, Fenster- und Eingangstüren erneuert und eine neue Schließanlage installiert. In den nächsten Jahren werden voraussichtlich auch die Duplexgaragen saniert.

Das schöne Appartement ist sehr gut zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug geeignet. Es ist derzeit frei und kann daher von Ihnen kurzfristig vermietet oder bezogen werden.

Das Grundstück ist ca. 2.500 m² groß. Neben dem Wohnhaus gibt es einen großzügigen, grünen Innenhof. Dieser lädt auch zum Draußensitzen ein.

Gerne zeigen wir Ihnen das Appartement in einer persönlichen Einzelbesichtigung.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 321 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München - ImmoFit GmbH, GF Magnus Brunckhorst, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
113-KW-MBr
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
33 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
2,38% inkl. MwSt.

Lage & Ausstattung

Lage

Top-Lage in München Milbertshofen an der Grenze zu Nord-Schwabing. Der Olympiapark, das Schwabinger Krankenhaus, der Luitpoltpark und die U-Bahnstationen Milbertshofen und Petuelring sind in unmittelbarer Nähe. Vielseitige Einkaufs-, Restaurant- und Freizeitangebote sind in Gehweite. So ist Beispielsweise das Freibad Georgenschwaige in wenigen Fußminuten zu erreichen. Nette chinesische, griechische und italienische Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch ist ein Supermarkt gleich um die Ecke. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto an den mittleren Ring und die Autobahn A9 ist sehr gut. In dieser schönen Lage läßt es sich hervorragend Leben.

Das Appartement liegt in Südlage an einer ruhigen Anliegerstraße. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie schnell und unkompliziert.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- sonnige Süd-Loggia
- praktischer Grundriss
- separate Küche
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Flurschrank
- schönes Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Parkett- und Fliesenböden
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradgarage
- Schwimmbad (derzeit außer Betrieb)
- Sauna (derzeit außer Betrieb)
- Kellerabteil
- Abstellraum Loggia
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- u.v.m.

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
6. August 2022
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
152.00 kWh/(m²·a)