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***Neuer Preis!***Traumhafte helle 2 Zimmer Wohnung mitten im Park***
Kaufpreis 665.000 €
Über die Immobilie

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Exposé
Lage Bilder
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//11669@@onofficeEstate/embedded_map

***Neuer Preis!***Traumhafte helle 2 Zimmer Wohnung mitten im Park***

Wohnung in 80336 München

Baujahr2000
Wohnfläche53 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Sehr schöne, top vermietete (1100,-- EUR Kaltmiete) - 2 Zimmer Wohnung mitten in einem
parkähnlichen Gelände. Absolut ruhige Wohnanlage trotz top Zentraler Lage.
Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Wohnräume und einem
hervorragenden Grundriss.
Großes Wohnzimmer mit einem schönen romantischen nach Westen ausgerichteten Balkon.
Praktische Einbauküche mit Fenster und allen gebräuchlichen Geräten.

Eine wirklich schöne und ruhige Wohnanlage in der Ludwigs/ Isarvorstadt.

Wir würden uns freuen Ihnen diese Top Wohnung bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.

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Objektdaten

Objekt ID
111-KW-GH
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
53 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
Vermietet
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
665.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Gerhard Hahn
Firma
ORANGE Immobilienagentur München
Adresse
Hermann-Weinhauser-Str. 58
81673 München
806587

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Lage & Ausstattung

Lage

Absolut zentrale Lage in München mit allen Geschäften, Ärzten.
Viele Restaurants und Kaffees laden zum bummeln ein.
Zentrale Bus und Verkehrsanbindung.

Ausstattung / Energieausweis

*Im Wohnzimmer Edelholzparkett
*Im Schlafzimmer neuer edler Laminat
*Im Bad und Diele Fliesenböden
*Bad mit Waschmaschinenanschluß
*Badewanne
*Kellerabteil
*TG Einzelstellplatz

Baujahr
2000
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
fernwaerme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
6. Dezember 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energieverbrauchskennwert
88.40 kWh/(m²·a)