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SOFORT BEZIEHBARE UND HELLE 4 Zi-Whg., RUHIGE LAGE INKL. BALKON UND PKW-STPL.
Kaufpreis 299.000 €
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Exposé
Lage Bilder
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//13409@@onofficeEstate/embedded_map

SOFORT BEZIEHBARE UND HELLE 4 Zi-Whg., RUHIGE LAGE INKL. BALKON UND PKW-STPL.

Wohnung in 73614 Schorndorf

Baujahr1963
Wohnfläche85 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten3.00
Vermietbare Fläche85 m²
Gesamtfläche97 m²

***Sofort beziehbare und gepflegte Wohnung***

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und somit im obersten Stockwerk eines Dreifamilienhauses und hat keine Dachschrägen! Sie liegt in guter und ruhiger Lage im südlichen Teil von Schorndorf.

Die Besonderheiten:

- Balkon
- Einbauküche
- Gartenmitnutzung
- Abstell- / Kellerraum
- PKW-Stellplatz im Freien
- Großzügiges Tageslicht-Bad

::: BONUS: Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum und kann als Abstellraum oder für Hobbys genutzt werden :::

Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt und Sie sind somit was die Heizung betrifft wirtschaftlich unabhängig.

Es gibt einen Kellerraum (ca. 10 qm) sowie gemeinschaftliche Räume für Fahrräder und Waschmaschine. Des Weiteren gibt es noch die gemeinschaftliche Fläche des Gartens - hier wird ein Anteil für den Anbau von Gemüse genutzt.

In den Nebenkosten sind folgende Positionen enthalten:
Haftpflichtversicherung, Versicherungen, Wasser, Abwasser und Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Kaminfeger, Verwalterkosten, Kontoführungsgebühren, div. kleine Anschaffungen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 / 2078 1000 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Stuttgart - Michael Hennig, selbst. Immobilienmakler, Sophie-Tschorn-Straße 11, 70374 Stuttgart, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart.

Objektdaten

Objekt ID
104-KW-MiH
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
85 m²
Vermietbare Fläche ca.
85 m²
Gesamtfläche ca.
97 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1963
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
299.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Michael Hennig
Firma
ORANGE Immobilienagentur Stuttgart
Adresse
Sophie-Tschorn-Str. 11
70374 Stuttgart
1295772

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Lage & Ausstattung

Lage

Viele Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt in Ihrer Nähe!
Die Grundschule, den Kindergarten, die Rems-Murr-Klinik, usw.

Schorndorf ist die erlebnisreiche und tolle Stadt im Rems-Murr-Kreis mit ca. 39.000 Einwohner und bietet viele tolle Events, Feste und Sportivitäten.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahnen (S2/S3) bringen Sie nach Backnang-Waiblingen-Stuttgart.

Ausstattung / Energieausweis

Folgende Modernisierungen und Renovierungen sind in den letzten Jahren erfolgt:

* Bad
* Böden
* Küche
* Keller
* Fenster
* Heizkörper
* Stromleitungen
* Wasserleitungen
* Wände neu verputzt

Die Fenster stammen aus dem Jahr 2009 und sind doppelisolierverglaste Kunststoff-Fenster.

Baujahr
1963
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12. Juli 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
213.20 kWh/(m²·a)