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EXCLUSIVE TOP DOPPELHAUSHÄLFTE IN DEN BERGEN BEI TRENTINO - VAL DI SOLE
Kaufpreis 700.000 €
Über die Immobilie

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Exposé
Lage Bilder
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//10553@@onofficeEstate/embedded_map

EXCLUSIVE TOP DOPPELHAUSHÄLFTE IN DEN BERGEN BEI TRENTINO - VAL DI SOLE

Haus in 38020 Piano Trentino

Baujahr1700
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche60 m²
Nutzfläche34 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

-Super und Großzügiger Wohnschnitt mit schönem, hellen Wohnzimmer und anschließender
Traumküche im Ersten Stock des Objektes.
-Der alte, funktionelle Keramikofen aus dem Jahre 1700 sticht in dem Wohnraum als
besonderes Juwel besonders hervor.
-Dieser Ölofen wurde vor Ort von einem erfahrenen Handwerker aus Brez, der Heimat der
Ölöfen renoviert
-Der Panoramabalkon im ersten sowie im Zweiten Stock geben einen umwerfenden Ausblick
in die sagenhaft erhabene Gegend frei
-Der zweite Stock besitzt Zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein
exquisites Duschbad.
-Das Dachgeschoss bietet auch ein Schlafzimmer sowie einen Ruhebereich und eine
Dachfenster das ebenfalls einen atemberaubenden Ausblick bietet.
-Im Erdgeschoss bietet eine grosse Garage und eine Waschküche viel Platz

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Objektdaten

Objekt ID
106-KW-GH
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
149 m²
Grundstücksfläche ca.
60 m²
Nutzfläche ca.
34 m²
Baujahr
1700
Verfügbar ab
Sofort
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
700.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Gerhard Hahn
Firma
ORANGE Immobilienagentur München
Adresse
Hermann-Weinhauser-Str. 58
81673 München
451745

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Lage & Ausstattung

Lage

-Hervorragende Infrastruktur besticht den ganzem Ort mit Restaurants,
Minimarkt, Bar- und Zeitungsläden.
-Im Dorf Piano, im Herzen des Val die Sole, fünfhundert Meter Luftlinie von der Ski-Gondel-
Talstation Daolasa entfernt, die Folgarida- Marileva- Madonna di Campiglio- Pinzola verbindet.
-Commezzadura- Piano ist ca. 60 km. von Bozen sowie Trient entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

Zu den besonderen Ausstattungsdetails gehört die Küche, die, modern, nach den Wünschen des Besitzers, der ein erfahrener Koch ist bis ins Detail, perfekt, ein technologisches Juwel mit hohem Design durchdacht geplant und kommuniziert mit den Highlights des Wohnzimmers und dem sagenhaften antiken Ölofen.
Die Bäder sind absolut edel mit Doppelwaschbecken sowie begehbarer Dusche ausgestattet.
Alle Böden des ganzen Hauses einschließlich der Innentreppen, sind aus altem Eichenholz aus Jerusalem (200-250 Jahre) ebenso die Steine, mit dem die Waschbecken in dem Badezimmer
hergestellt wurden versehen.
Die sehr genaue Isolierung, das Vorsehen von dreifach verglasten Fenstern und die gute Sonneneinstrahlung ermöglichen eine hohe Energieeffizienz.
Die Heizung erfolgt autonom über einem Viessmann Öltank, ca. 1500 Liter und das Haus
verfügt auch über Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung mit einem 300 Liter Speicher.

(Über den Kaufpreis für den Ofen sowie für die Waschbecken muss gesondert verhandelt werden)

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl