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EINZIEHEN. WOHLFÜHLEN. LEBEN.
Kaufpreis 248.000 €
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Exposé
Lage Bilder Daten
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EINZIEHEN. WOHLFÜHLEN. LEBEN.

Wohnung in 33739 Bielefeld / Jöllenbeck

Baujahr1973
Wohnfläche85 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche85 m²

Diese ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und vermittelt einen hellen und freundlichen Eindruck. Durch die geschickte Aufteilung bietet sie genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten, Schlafen, Essen und Kochen.
Die vorhandene Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Bad bietet genügend Raum.
Eine Garage und ein Keller runden das Angebot ab. Ein Wasch- und Trockenraum, sowie der Garten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Gemäß Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld monatlich 246,00 Euro.
Die Rücklagenzuführung beträgt monatlich 110,00 Euro. Die Instandhaltungsrücklage ist gut ausgestattet.

In den letzten 4 Jahren wurde die Fassade, das Dach und der Balkon saniert, die Heizungsanlage erneuert.

Für weitere Details und Besichtigungswunsch freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0162 / 921 308 9, erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Sylwia Dervishi, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstr. 3, 32051 Herford.

Objektdaten

Objekt ID
145-KW-SD
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
85 m²
Gesamtfläche ca.
85 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
1,19 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
248.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Sylwia Dervishi
Firma
ORANGE Immobilienagentur Vlotho
Adresse
Nelkenstr. 29
32602 Vlotho
E-Mail
sylwia.dervishi@orange-immobilien.de
1775775

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Lage & Ausstattung

Lage

Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit über 330.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum.
Jöllenbeck ist der Name eines Stadtbezirks im Norden der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen und der Name des größten Ortsteils in diesem Stadtbezirk. Im Jahr 2018 hatte der Stadtbezirk 22.258 Einwohner.
An den Stadtbezirk Jöllenbeck grenzen im Norden beginnend im Uhrzeigersinn der Kreis Herford mit den Städten Spenge, Enger und Herford, die Bielefelder Stadtbezirke Heepen, Schildesche und Dornberg und schließlich der Kreis Gütersloh mit der Stadt Werther. ( Quelle: Wikipedia)

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bielefeld-Jöllenbeck.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Sie lieben die einfache Eleganz und stellen hohe Ansprüche, wenn es um die Wohnqualität geht? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige!

Die wichtigsten Details auf einen Blick:

- Helles Wohn-, Esszimmer mit Parkettboden und einem Zugang zur Loggia
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Garage
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19. Juli 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
142.00 kWh/(m²·a)