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2-ZIMMER-WOHNUNG IN BAD OEYNHAUSEN-SÜDSTADT
Nettokaltmiete zzgl. NK 650 €
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2-ZIMMER-WOHNUNG IN BAD OEYNHAUSEN-SÜDSTADT

Wohnung in 32547 Bad Oeynhausen

Baujahr1959
Wohnfläche73 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche73 m²

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese helle und geräumige Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit modernen Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 73 Quadratmeter und teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer: großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
- Schlafzimmer: ruhiges Zimmer, ideal als Rückzugsort..
- Küche: hell und großzügig.
- Badezimmer: modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort.
- Abstellraum
- Überdachter großer Balkon: perfekt für entspannte Stunden im Freien, auch bei schlechtem Wetter.

Ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab

Für weitere Details und Besichtigungswunsch freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstr. 3, 32051 Herford.

Objektdaten

Objekt ID
163-VW-SD
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
73 m²
Gesamtfläche ca.
73 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
650 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
775 €
Kaution
1.300 €

Kontaktdaten

Name
Frau Sylwia Dervishi
Firma
ORANGE Immobilienagentur Vlotho
Adresse
Nelkenstr. 29
32602 Vlotho
E-Mail
sylwia.dervishi@orange-immobilien.de
2020596

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Lage & Ausstattung

Lage

Bad Oeynhausen ist eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke.
Die ostwestfälische Stadt mit knapp 50.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Kreis. Sie liegt zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre, die im Stadtteil Rehme in die Weser mündet. (Quelle: Wikipedia)

Das Objekt befindet sich in der Bad Oeynhausener Südstadt, unweit des Herz und Diabeteszentrums, des örtlichen Standortes der Mühlenkreiskliniken sowie des Thermalsolebades „Bali-Therme“ und Kur-Parks/ GOP.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Supermärkte, Kindergarten, Schulen) sind fußläufig zu erreichen. Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

Das Wichtigste kurz zusammengefasst:

- Einbauküche mit E-Geräten
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Fenster mit Rollläden
- 1. Obergeschoss
- großer Balkon
- Pkw-Stellplatz

- positive Bonitäts-Auskunft vorausgesetzt

- KM: 650,00 €
- NK: 125,00 €
- Kaution: 1.300,00 €

Baujahr
1959
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
25. März 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
254.70 kWh/(m²·a)