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MODERNISIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN PETERSHAGEN
Nettokaltmiete zzgl. NK 400 €
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MODERNISIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN PETERSHAGEN

Wohnung in 32469 Petershagen / Seelenfeld

Baujahr1906
Wohnfläche60 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche60 m²

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese helle und geräumige Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 60 Quadratmeter und teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer: großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
- Schlafzimmer: ruhiges Zimmer, ideal als Rückzugsort..
- Küche
- Badezimmer: modernes Badezimmer mit Dusche.
- Terrasse: perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Für weitere Details und Besichtigungswunsch freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstr. 3, 32051 Herford.

Objektdaten

Objekt ID
138-VW-SD
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
60 m²
Gesamtfläche ca.
60 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1906
Verfügbar ab
01.07.2024
Nettokaltmiete
400 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
580 €
Kaution
1.200 €

Kontaktdaten

Name
Frau Sylwia Dervishi
Firma
ORANGE Immobilienagentur Vlotho
Adresse
Nelkenstr. 29
32602 Vlotho
1633946

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Lage & Ausstattung

Lage

Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke ist eine aus Vereinigung der ehemaligen Ämter Petershagen und Windheim (insgesamt 29 Ortschaften) entstandene Stadt im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens, nördlich von Minden an der Weser und Ösper, im Nordosten des Mindener Landes. Den Kern bilden die einander an der Weser gegenüberliegenden Ortsteile Petershagen und Lahde.

Das Objekt befindet sich in der Ortsteil SEELENFELD. Er liegt 9 km nordöstlich der Kernstadt; im Osten grenzt Seelenfeld an die Stadt Rehburg-Loccum im Landkreis Nienburg/Weser, Niedersachsen, im Norden an die Ortsteile Heimsen und Ilvese, im Westen an den Ortsteil Döhren und im Süden an den Ortsteil Neuenknick.
Seelenfeld wird von der Loccumer Straße durchquert, die den Ort mit Loccum sowie mit der Bundesstraße 482 verbindet. (Quelle: Wikipedia)

Ausstattung / Energieausweis

Das Wichtigste kurz zusammengefasst:

- an max. 2 berufstätige Personen zu vermieten
- Bad mit Dusche
- Fenster mit Rollläden
- Erdgeschoss

- Mindestmietdauer: 12 Monate
- positive Bonitäts-Auskunft vorausgesetzt

- KM: 400,00 €
- NK: 180,00 €
- Kaution: 1.200,00 €

Baujahr
1906
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17. November 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
148.70 kWh/(m²·a)