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APPARTEMENT IN HERFORD-ZENTRUM
Kaufpreis 70.000 €
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Exposé
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APPARTEMENT IN HERFORD-ZENTRUM

Wohnung in 32052 Herford

Baujahr1972
Wohnfläche38 m²
Zimmer2.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche40 m²

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus im Herzen von Herford. Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Das Appartement bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die praktische Kochnische integriert sich optimal in den Wohnraum und bietet Ihnen genügend Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Ausblick auf das lebendige Stadtzentrum von Herford zu genießen.
Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Für weitere Details und Besichtigungswunsch freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0162 / 921 308 9, erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstr. 3, 32051 Herford.

Objektdaten

Objekt ID
141-KW-SD
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
38 m²
Gesamtfläche ca.
40 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
70.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Sylwia Dervishi
Firma
ORANGE Immobilienagentur Vlotho
Adresse
Nelkenstr. 29
32602 Vlotho
E-Mail
sylwia.dervishi@orange-immobilien.de
1750883

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Hansestadt Herford ist eine historisch bedeutsame Stadt mit etwa 65.000 Einwohnern auf knapp 79 Quadratkilometern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Landkreises Herford. Den Titel „Hansestadt“ trägt Herford seit dem 8.Jahrhundert.
In Herford steht MARTa, das einzige öffentliche Museum des amerikanischen Architekten Frank Gehry in Deutschland. Mit seiner eigenwilligen Bauweise setzt es einen unverkennbar modernen Akzent in der Stadtbild. Vier mittelalterliche Hallenkirchen und viele alte Häuser zeugen dagegen von unserer mehr als 1200 Jahre alten Geschichte. Als Kreisstadt ist Herford das kulturelle, wirtschaftliche und
politische Zentrum des Wittekindkreises Herford. (Quelle: Wikipedia)

Das Appartement befindet sich im Zentrum von Herford und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Das Wichtigste kurz zusammengefasst:

- ca. 38 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Kochnische
- Balkon
- Kellerraum
- 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl
- Ruhige und zentrale Lage
- Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
5. Mai 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
111.60 kWh/(m²·a)