SCHÖNE WOHNUNG MIT ECKBALKON

Der Hauseingang des Gebäudes befindet sich innerhalb der Wohnanlage, mit einigem Abstand zur Berliner Straße. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss, das dem Dachgeschoss entspricht. Einen Aufzug gibt es nicht.

Betreten Sie die Wohnung, so stehen Sie zunächst im Wohnungsflur. Von diesem gehen alle Zimmer separat ab, Durchgangsräume gibt es nicht. Linksseitig des Flures befindet sich zunächst das Schlafzimmer.

Der Raum hat eine ideale Größe und ist praktisch geschnitten. Ein großes Bett und ein Kleiderschrank passen problemlos hinein. Das Highlight des Schlafzimmers sind die beiden Fenster, die auf zwei verbundenen Wandteilen dicht nebeneinander platziert wurden.

Dabei kann der Eindruck entstehen, es handele sich um ein Eckfenster. Zudem gelangt mehr Licht in den Raum, da Sonne über zwei Himmelsrichtungen in den Raum gelangt.

Im Uhrzeigersinn betrachtet, folgt als nächster Raum das Bad. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine Duschkopfhalterung ist vorhanden. Für Spritzschutz sorgt ein Glaselement. Platz und Anschlüsse zur Einrichtung einer Waschmaschine sind vorhanden.

Das Bad wurde türhoch gefliest. Die Fliesen sind in neutralem weis gehalten. Das WC hängt an der Wand und der Spülkasten liegt unter Putz. Ein großes zweiteiliges Fenster zum Lüften ist vorhanden, darüber hinaus gibt es einen Luftabzug, Wasserzähler und Steckdosen mit Spritzschutz.

Neben dem Badezimmer liegt die Küche. Der Küchenraum ist nicht klein und nicht groß. Mit knapp 7,5 m² hat er eine ideale Größe. Die Einbauküche liegt an einer Wandseite, an der gegenüberliegenden kann problemlos ein Tisch mit zwei Stühlen platziert werden. Andernfalls könnte auch die Einbauküche mit weiteren Elementen ausgebaut werden.

Die Einbauküche wird mitvermietet. Es handelt sich um Holzeinbauten, mit einem hellen Anstrich. Zur Geräteausstattung gehört neben einem Herd mit Ofen auch eine Spülmaschine.

Das Bad und die Küche liegen zwischen dem Schlaf- und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer geht entsprechend rechtsseitig des Flures ab. Der mit Abstand größte und schönste Raum. Beeindruckend sind vor allem die zahlreichen Fenster.

Wie auch in anderen Räumen bestehen die Fenster aus zwei Teilen. Einem großen Fensterelement zum Öffnen und einem kleinen Fensterelement oberhalb des großen Fensters, das jeweils fast bis zur Decke reicht und ebenfalls geöffnet werden kann.

Zählt man die verglaste Terrassentür hinzu, so kommt auf insgesamt 14 Glasflächen, durch die Licht in den Raum gelangt. An das Wohnzimmer angebunden ist der Balkon. Der großzügige Eckbalkon ist nicht überdacht und zeigt u.a. nach Süden.

Eine wunderschöne und gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Immobilie bei einer zeitnahen Besichtigung vor Ort.