***HÜBSCHE WOHNUNG MIT AUFZUG UND BALKON***

Der Hauseingang des Gebäudes befindet sich innerhalb der Wohnanlage, mit großem Abstand zur Berliner Straße. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist über einen Aufzug bequem zu erreichen.

Betreten Sie die Wohnung, so stehen Sie zunächst im Wohnungsflur. Von diesem gehen alle Zimmer, bis auf die Küche, separat ab. Geradezu befindet sich zunächst der kleinste Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer dienen kann. Ins Auge sticht die große Fensteranlage, die sich fast über die gesamte Höhe des Raumes erstreckt.

Der nächste Raum, den Sie vom Flur aus erreichen, ist das Schlafzimmer. Der Raum hat eine ideale Größe und ist praktisch geschnitten. Ein großes Bett und ein Kleiderschrank passen problemlos hinein.

Im Uhrzeigersinn betrachtet, folgt als nächster Raum das Wohnzimmer. Der mit Abstand größte und schönste Raum. Er bietet viel Platz und lässt sich gut in einen Essbereich und eine Fernseh-/ Sofaecke unterteilen. Ein großer Balkon schließt daran an. Das Wohnzimmer dient als Durchgang zur Küche.

Die Küche ist relativ klein, bietet einer Person aber ausreichend Platz zum Kochen. Die Einbauküche wurde vor ca. 10 Jahren eingebaut und erscheint gut ausgestattet, hochwertig und gepflegt. Der Raum kann über ein Fenster belüftet werden.

Der nächste Raum, den Sie vom Flur aus erreichen, ist das innenliegende Hauptbad mit Wanne. Der Raum ist gepflegt und bietet ausreichend Platz. Die Fliesen sind in neutralem weiß gehalten.

Direkt neben dem Hauptbad liegt das innenliegende Gäste-WC.

Eine wunderschöne und gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Immobilie bei einer zeitnahen Besichtigung vor Ort.

Die Immobilie kann ab dem 01.03.2023 bezogen werden. Sie wird leer und unbefristet vermietet. Es werden eine Indexmiete und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart.