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Ladenlokal in 1A Lage
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.000 €
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Ladenlokal in 1A Lage

Gastgewerbe in 92287 Schmidmühlen

Baujahr1920
Nutzfläche107 m²
Gesamtfläche107 m²

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Das ehemalige Café war bis vor ca. einem Jahr ein beliebter Treffpunkt; nicht nur der Einwohner von Schmidmühlen; auch Touristen haben sich dort gerne und oft zu einer Tasse Kaffee und einem guten Stück Torte niedergelassen.

Durch die große Fensterfront nimmt man teil am Straßenleben, ohne jedoch direkt beteiligt zu sein.

Ob erneute Nutzung als Cafe, kann das Objekt aber auch anderweitig genutzt werden. Aufgrund des stufenlosen Zuganges könnte hier z.B. auch ein Physiotherapeut seine Zelte aufschlagen, vielleicht aber auch eine Versicherungsagentur, ein Nagelstudio, die Möglichkeiten sind jedenfalls vielfältig und die große Fensterfront gestattet die Möglichkeit, Werbung zu positionieren.
Auf alle Fälle wartet das Ladenlokal darauf, bald wieder von Publikum besucht zu werden, zu welchem Zwecke auch immer.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage dieser Top - Immobilie!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 3266542 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
124-VG-MaS
Objekttyp
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche ca.
107 m²
Gesamtfläche ca.
107 m²
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Mieterprovision
2 Monatskaltmiete zuzüglich gesetzlicher MWST
Nettokaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
150 €
Gesamtmiete
1.150 €
Kaution
3.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Mathias Schreiner
Firma
ORANGE Immobilienagentur Neumarkt
Adresse
Hallstr. 2
92318 Neumarkt
942187

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Lage & Ausstattung

Lage

92287 Schmidmühlen

Willkommen im staatlich anerkannter Erholungsort Schmidmühlen, eingebettet in die Täler der Vils und der Lauterach.
Inmitten des historischen Stadtkerns liegt dieses Objekt, welches bis vor kurzem als gut gehendes Café betrieben und nicht nur durch die knapp 2400 Bewohner gut frequentiert war.
Radfahrer, Wanderer und Spaziergänger, sie alle fühlten sich hier sehr wohl, vermissen aktuell aber die Möglichkeit, sich niederzulassen, sich auszuruhen oder einen Ort der Begegnung und der Kommunikation vorzufinden, was z.B. im Sommer auch vor der Immobilie an einigen Tischen möglich ist.

Ausstattung / Energieausweis

* Ölzentralheizung
* Große Fensterfront, auch für Werbeaktionen
* Damen und Herrentoilette
* separater Hintereingang, um Lieferungen anzunehmen
* Cafebestuhlung
* Verkaufstheke
* Kuchen, bzw. Verkaufstheke für Bäckereiartikel
* Vorbereitungsraum
* Stauraum

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!