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TRAUMHAFT SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG
Vermietet
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TRAUMHAFT SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG

Wohnung in 10719

Baujahr1897
Wohnfläche280 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Die Immobilie liegt im Dachgeschoss eines herrschaftlichen Altbaus.

Betreten Sie das Gebäude, so stehen Sie in einem wunderschönen Eingangsbereich mit aufwendig gestalteter, gewölbter Deckenform und einzigartigem Marmor mit orangem Farbton. In der Mitte des Hausflures befindet sich ein alter, ansprechender Aufzug.

Der Aufzug hält im vierten Obergeschoss, die angebotene Dachgeschosswohnungen liegt ein Stockwerk höher. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, nebst hofseitiger Terrasse von ca. 10 m².

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, das Duschbad und einen kleinen Raum für die Garderobe. Offen angebunden an den Eingangsbereich ist die Küche. Die Küche ist auch zum Wohnzimmer hin offen, lässt sich auf Wunsch aber zu beiden Seiten mit Schiebetüren vom Wohnzimmer und Eingangsbereich abgrenzen. An das Wohnzimmer mit Kamin und Balkon grenzt eine Art Berliner Zimmer, das als Durchgang zum übrigen Teil der Wohnung dient und als Esszimmer genutzt werden kann.

Alle straßenseitigen Räume (ein Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer) verfügen über kleine Balkone. Die Küche ist zudem mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über eine Mittelinsel.

Durchqueren Sie das Esszimmer / Berliner Zimmer, so finden Sie sich als Nächstes in einem langen Korridor wieder. Von hier aus geht ein Zimmer nach dem anderen ab. Zunächst der kleinste Schlafraum, der mit einem Tresor ausgestattet ist. Es folgt ein weiterer Schlafraum.

Anschließend erreichen Sie über den Flur, den Hauswirtschaftsraum. Durch den Hauswirtschaftsraum können Sie in den begehbaren Kleiderschrank gelangen und von dort aus ins Elternschlafzimmer. Das Schlafzimmer können Sie aber auch direkt über den Korridor selbst erreichen.

Das Highlight der Wohnung ist zweifelsfrei die spektakuläre Dachterrasse. Diese erreichen Sie wahlweise über den Flur, das Schlafzimmer, die Sauna oder das Hauptbad.

Das Hauptbad, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne sowie separatem WC-Raum, ist auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Eine zusätzliche Dusche befindet sich auf der Terrasse. Die Terrasse ist wie ein V geformt, daraus ergeben sich drei großzügige Bereiche. Manche Teile der Terrasse liegen auf einer Art Podest. Teile des Mauerwerks wurden erhalten. Die Terrasse wird darin fast eingerahmt. Das schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre, zu der auch ein Kamin beiträgt.

In der gesamten Wohnung sind elektrische Sonnenrollos verbaut. Die Wohnung wird weiß gestrichen zurückgegeben. Sie ist gepflegt, weist aber Gebrauchsspuren auf. Eine Indexmiete wird als Wertsicherung vereinbart. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Eine zeitnahe Besichtigung ist nach Absprach mit dem derzeitigen Mieter möglich. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihren Wunschtermin zur Besichtigung.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK Berlin, Fasanenstr. 85, 10623 Berlin.