***Erstbezug nach Erstellung - DG mit Aufzug und gr. Dachterrasse***

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist über einen Aufzug bequem zu erreichen. Die gesamte Etage wurde erstmals ausgebaut, sodass Sie die Wohnung im Erstbezug nach Erstellung anmieten.

Schon von außen wird der besondere Charakter des Gebäudes sichtbar, in dem die Wohnung liegt. Das imposante Eckhaus zeichnet sich durch seine aufwändige Fassadengestaltung und einen Turm aus.

Im Dachgeschoss des Hauses angekommen, sind Sie nur noch wenige Schritte vom Zugang der angebotenen Wohnung entfernt.

Nach dem Betreten stehen Sie im Eingangsbereich. Der Blick führt unweigerlich nach links, wo Sie durch die großen Fensterflächen als Erstes die Terrasse entdecken. Diese erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Die Terrasse, teilweise nur so tief wie ein Balkon, verfügt auch über einen großzügigen und geschützten, rechteckigen Bereich.

In diesem Bereich lässt sich problemlos ein Esstisch mit Stühlen platzieren, für entspannte Grillabende mit der Familie und Freunden.

Zurück im Eingangsbereich befindet sich rechtsseitig zunächst das innenliegende Gäste-WC, welches über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt.

Direkt daneben liegt das Hauptbad, welches mit einer bodentiefen Dusche und Badewanne ausgestattet wurde. Darüber hinaus verfügt der Raum über ein Fenster zum Lüften.

Offen an den Eingangsbereich angebunden ist der Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche. Auch der Küchenbereich verfügt über ein großes Fenster.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer. Kurz vor dem Übergang zum Wohnzimmer führt eine Tür rechtsseitig ins Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und lichtdurchflutet. Es verfügt über eine Fensterfront, die die gesamte Breite des Raumes erfasst. Zudem haben Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Das Wohnzimmer ist interessant geschnitten und besticht vor allem durch die großflächigen Terrassenfenster. Gleich zwei bodentiefe Elemente wurden hier verbaut. Beide lassen sich öffnen, wodurch sich das Wohnzimmer optisch stark vergrößern lässt.

Den kleinsten Raum der Wohnung erreichen Sie über das Wohnzimmer. Der Raum verfügt über eine ausgeprägte Dachschräge. Mit knapp 10 m² ist er ideal geeignet als kleines Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Wie auf den Bildern ersichtlich gibt es in den Wohnräumen keine Heizkörper. Die Wohnung verfügt über ein modernes Heiz- und Kühlsystem, welches in den Wänden verbaut wurde. Die meisten Fenster lassen sich praktischerweise aufschieben.

Auf dem Boden der Wohnräume und im Küchenbereich liegt Fischgrätparkett, die Bäder sind mit marmoriertem Stein ausgestattet.

Gerne können Sie sich bei einer zeitnahen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.