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ZWEITBEZUG NACH ERSTELLUNG NEUBAU MIT TERRASSE UND EBK
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ZWEITBEZUG NACH ERSTELLUNG NEUBAU MIT TERRASSE UND EBK

Wohnung in 10245

Baujahr2022
Wohnfläche40 m²
Zimmer1.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die angebotene Immobilie wurde erst 2022 fertiggestellt und wird nun im Zweitbezug übergeben. Sie liegt im Erdgeschoss, verfügt über eine Terrasse und ist barrierearm. Kein Raum zeigt zur Straße, die Wohnung ist entsprechend ruhig.

Sie betreten die Immobilie über den Hausflur des Vorderhauses. Nach dem Betreten geht vorne rechts zunächst das innenliegende Badezimmer ab. Es ist hochwertig ausgestattet und ansprechend gefliest. Anschlüsse zur Einrichtung einer Waschmaschine sind vorhanden. Auf Wunsch kann die Waschmaschine des Vormieters übernommen werden. Die bodentiefe Dusche ist verglast.

Das Wohnzimmer befindet sich nach Betreten der Wohnung geradezu. Es ist offen angebunden an den Flur. Eine attraktive Einbauküche wurde im Wohnzimmer verbaut. Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die großflächige, bodentiefe Glasfront samt Terrassentüren lässt viel natürliches Licht in die Wohnung. Durch die offene Raumgestaltung wird zur warmen Jahreszeit die Terrasse zum integrierten Wohnraum. Im Winter schützt der moderne Standard mit dreifach verglasten Fenstern und wärmegedämmter Fassade.

Bei dem Außenbereich handelt es sich um eine ca. 10 m² große Terrasse, die einen sehr praktischen Schnitt aufweist. Die Terrasse ist vom Rest des Hofes klar abgegrenzt und durch Trennwände aus Holz nicht einsehbar. Unmittelbar vor den Trennwänden wurden Hecken gepflanzt.

Das Schlafzimmer ist halboffen ans Wohnzimmer angebunden und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Die Wohnung wirkt insgesamt sehr modern und hochwertig, entsprechend ihrem jungen Baujahr. Der praktische Schnitt eignet sich vor allem für Singles oder Paare. Die Wohnung ist weder WG- noch familientauglich.

Im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur wurde ein ansprechender Parkettboden verlegt. Der Bereich um die Einbauküche und das Bad wurden mit modernen Fliesen ausgestattet. Diverse Deckenspots verleihen der Wohnung eine besonders angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung kann zum 01.02.2024 bezogen werden. Eine Staffelmiete wird vereinbart.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer zeitnahen Begehung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.

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