MODERN, GROSSZÜGIG UND LICHTDURCHFLUTET

Die Immobilie liegt in einem außergewöhnlich ansprechenden Gebäude, das 2009 errichtet wurde. Entsprechend modern sind die Wohnung und das Haus, welches sowohl über eine Tiefgarage als auch einen Aufzug verfügt. Ein Stellplatz steht derzeit nicht zur Verfügung, auf der Straße findet man jedoch in aller Regel einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Der Eingang des Gebäudes ist sehr einladend gestaltet, Aushänge werden auf einer Staffelei präsentiert, Bilder verschönern die Wände. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss. Nach dem Betreten steht man zunächst im L-förmigen Wohnungsflur. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleiner Lagerraum, daneben liegt der Zugang zum Gästebad, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Eine dritte Tür führt in das Schlafzimmer, welches ca. 16 m² groß ist. Ans Schlafzimmer angeschlossen sind einer von drei Zugängen zur Terrasse und das Hauptbad. Das Bad en Suite ist geräumig und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster zum Lüften. Auch Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine sind vorhanden.

Zurück am Wohnungseingang im Flur liegt geradezu das Wohnzimmer. Unmittelbar, bevor man in das Wohnzimmer gelangt, verbreitert sich der Flur deutlich. Der Bereich, der dadurch entsteht, erscheint ideal als zusätzlicher Stauraum oder zur Einrichtung einer Garderobe.

Im Wohnzimmer angekommen, beeindrucken der großzügige Schnitt mit einer Fläche von knapp 39 m² und die nahezu bodentiefe Fensterfront, mit sechs großflächigen Fenstern, durch die sehr viel Licht in den Wohnraum gelangt. Eine gut ausgestattete und zeitlose Einbauküche wurde offen im Wohnzimmer verbaut und kann für wenig Geld vom Vormieter übernommen worden.

Ein ca. 13 m² großer Schlafraum liegt direkt neben dem Wohnzimmer und ist wie alle Räume separat über den Flur erreichbar.

Neben dem attraktiven Wohnzimmer besticht die Immobilie vor allem durch die großzügige Terrasse, die sich beinahe über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Der Zugang zur Terrasse kann aus allen Wohnräumen heraus erfolgen.

Der Boden des Flures und der Wohnräume wurde mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Die Bäder sind ansprechend gefliest. Die Vermietung erfolgt ab sofort und wird zeitlich auf ein Jahr befristet. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Die Möbel inkl. Waschmaschine und Einbauküche, können vom vorherigen Nutzer übernommen werden für einen geringen Abstand von nur 1.000 €.

Für eine zeitnahe Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.