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ALTBAU IN TOPLAGE ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
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ALTBAU IN TOPLAGE ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Wohnung in 10119

Wohnfläche76 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines schönen Altbaus. Das Haus und alle darin befindlichen Wohnungen wurden umfassend saniert. Während die angebotene Wohnung bis auf den Balkon bereits fertiggestellt und bezugsfrei ist, befinden sich die Arbeiten am Haus, dem Aufzug und einigen Wohnungen in den letzten Zügen.

Der Grundriss der zur Anmietung stehenden Wohnung wurde modern und praktisch gestaltet. Die knapp 76 m² verteilen sich auf einen kleinen Flur, eine Wohnküche, ein Tageslicht-Wannenbad, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer.

Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und mit ca. 18 m² relativ groß. Es gibt ausreichend Steckdosen, teilweise auf Betthöhe angebracht, für die Nachttischlampe oder zum Laden des Smartphones. Licht gelangt durch zwei Fenster in den Raum.

Die Wohnküche ist der einzige Raum, der offen an den Flur angebunden ist. Im Küchenbereich wurde eine attraktive Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller verbaut. Diese verfügt auch über eine Mittelinsel. Der Raum hat zudem eine ausreichende Größe, um darüber hinaus einen Essplatz einzurichten. In naher Zukunft wird ein Balkon an diesen Raum angeschlossen. Ein Hauswirtschaftsraum und das großzügige Wohnzimmer grenzen an die Wohnküche an.

Das Wohnzimmer ist durch eine große Flügeltür von der Wohnküche getrennt. Dementsprechend kann man die Räume teilweise miteinander verbinden, wodurch in beiden Zimmern ein größeres Raumgefühl entsteht. Das Wohnzimmer verfügt über drei Fenster und ist sehr hell. Außerdem hat es einen besonderen Schnitt, der eine individuelle Gestaltung des Raumes zulässt.

Das Wannenbad mit großem Fenster zum Lüften wurde ansprechend gestaltet, mit großflächigen Fliesen in dunklem Ton. Ein schöner Kontrast zu den weißen, ungefliesten Wandflächen und Badezimmerarmaturen. Das Bad verfügt über eine Handbrause mit Halterung. Ein hängendes WC, ein rechteckiges Handwaschbecken und Steckdosen gehören ebenso zur Badausstattung.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Das bedeutet, dass die Wandflächen frei von Heizkörpern sind, wodurch die Wohnung besonders flexibel eingerichtet werden kann. Die Fenster von Schlafzimmer und Wohnzimmer sind ausgerichtet nach Süd-Westen. Die übrigen Zimmer zeigen Richtung Innenhof.

Auf dem Boden aller Räume außer dem Bad wurden im Zuge der Sanierung hochwertige amerikanische Eichendielen verlegt. Die Wände wurden verspachtelt und gestrichen. Die Fenster wurden erneuert, sowie auch die Türblätter. Eine wunderschöne Wohnung in einem attraktiven Kiez. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.

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