KLASSISCHE KAPITALANLAGE - GEPFLEGT, VERMIETET & GUTE RENDITE

Diese schön geschnittene und helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1910 erbauten und in 2004 komplett kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst als auch das gesamte Haus sind sehr gepflegt. Im Jahr 2017 erfolgte die Neuvermietung an die derzeitigen Mieter. Die Wohnung wurde vor Übergabe renoviert und befindet sich bis heute in einem sehr guten Zustand.

Insgesamt verfügt die Wohnung über rund 63 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die gemütliche Küche mit angrenzendem, großen Ost-Balkon sowie ein Tageslicht - Badezimmer mit Badewanne verteilen.

Mit einer entspannten Wohnlage in Taucha bei Leipzig, nur wenige Minuten mit Tram, S-Bahn, Auto oder Bus vom boomenden Leipzig entfernt gelegen, erwerben Sie hiermit eine gepflegte und renditestarke Eigentumswohnung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Grünflächen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung ist langjährig und sehr gut vermietet und daher insbesondere für Kapitalanleger geeignet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 410 EUR zzgl. 150 EUR Vorauszahlung auf die Nebenkosten und ist seit Mietbeginn unverändert. Die Mieter sind ein erwerbstätiges Ehepaar und behandeln die Wohnung äußerst pfleglich. Sie möchten sehr gern für die nächsten Jahre in der Wohnung verbleiben.