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SOLIDE MIETWOHNUNG
Nettokaltmiete zzgl. NK 411 €
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SOLIDE MIETWOHNUNG

Wohnung in 04420 Markranstädt

Baujahr1902
Wohnfläche70 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Vermietbare Fläche69 m²

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde 1902 erbaut und befindet sich seitdem im Familienbesitz. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, die Eigentümer haben sich jederzeit um den Erhalt des Hauses gekümmert.

Die helle und ruhige 2 Zimmer Wohnung ist sofort bezugsfähig und wartet auf Ihre neuen Mieter. Die Wohnung besteht aus Schlaf und Wohnzimmer sowie einer Küche mit Fenster. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer, von der Küche aus gelangt man ins Bad und Wohnzimmer.

Aktuell wird das Haus vom Eigentümer selbst verwaltet. Das Haus ist nicht nach WEG aufgeteilt und eine Teilungserklärung sowie Abgeschlossenheitsbescheinigung gibt es noch nicht.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 / 32123298 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Yvonne Kleinmann, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig

Objektdaten

Objekt ID
106-VW-YK
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
70 m²
Vermietbare Fläche ca.
69 m²
Baujahr
1902
Nettokaltmiete
411 €
Nebenkosten
206 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
617 €
Kaution
1.233 €

Kontaktdaten

Name
Frau Yvonne Kleinmann
Firma
ORANGE Immobilienagentur Leipzig
Adresse
Plautstr. 39
04179 Leipzig
E-Mail
yvonne.kleinmann@orange-immobilien.de
1222804

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Lage & Ausstattung

Lage

Markranstädt liegt etwa zehn Kilometer vom Leipziger Zentrum am Kulkwitzer See.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sie erreichen in kürzester Zeit sowohl die A9 als auch die A38. Durch das Stadtgebiet hindurch verlaufen die Bundesstraßen B87 und B186.
Der Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 12km entfernt und über die A9 bzw. die Bundesstraßen gut zu erreichen.
Die Bahnstrecke Leipzig-Erfurt verbindet Markranstädt im Stundentakt mit den beiden Großstädten.
Ebenfalls ist die Stadt über die Buslinie 65 mit Leipzig, dem Cospudener See und der Stadt Markkleeberg verbunden.
Erholungsmöglichkeiten sind in der Nähe erreichbar, wie zum Beispiel der Kulkwitzer See.

Ausstattung / Energieausweis

• Baujahr: 1902
• Solaranlage
• Fußbodenart: Linoleum, Fliesen
• Heizung: Gas
• Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 155,2
• Energieklasse: E
• Garagen: 1
• Medien: Sat-Anlage, Telefonat/ Internet Kabel
• Fahrradraum

Baujahr
1996
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19. April 2027