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SICHER VERMIETETES ANLAGEOBJEKT - ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG
Wohnung in 04347 Leipzig
Ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah.
Die funktionell gut geschnittene und gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines um 1920 erbauten viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und wurde im Jahr 1992 komplett saniert.
Insgesamt verfügt die Wohnung über rund 42 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die gemütliche Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche aufteilen.
Durch die Fenster von Küche und Badezimmer blicken Sie direkt in den Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern des Hauses genutzt werden kann. An diesen schließt sich eine Kleingartenanlage an, sodass sich eine schöne Aussicht in die Natur bietet.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung und die Warmwasseraufbereitung.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist man zentrumsnah und erreicht mit Straßenbahn oder Auto in wenigen Minuten die City von Leipzig.
Fußläufig entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Hier erwerben Sie die perfekte Kapitalanlage.
Die Wohnung ist seit 2008 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der gern die nächsten Jahre wohnen bleiben möchte.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 250 EUR zzgl. 75 EUR Vorauszahlung auf die Nebenkosten.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig