PERFEKT FÜR ANLAGE-EINSTEIGER!

Dieses gemütliche Zwei-Zimmer-Appartment befindet sich im Hochparterre eines um 1930 erbauten und in 2008/ 2009 kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst als auch das gesamte Haus sind gepflegt.

Insgesamt verfügt die Wohnung über rund 39 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine Mini-Küche sowie ein gemütliches Badezimmer mit Dusche und Handtuch-Heizkörper verteilen. Die gesamte Wohnung liegt perfekt in Richtung Garten.

Mit einer ruhigen, aber sehr zentralen Wohnlage im Leipziger Stadtteil Lößnig, nur 10 Autominuten vom Leipziger Innenstadtring entfernt gelegen, erwerben Sie hiermit eine kleine Kapitalanlage im boomenden Leipzig. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß alle Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung ist zu 277,22 EUR kalt plus 25 EUR für den Stellplatz bzw. 412,66 EUR warm vermietet und daher besonders für Kapitalanleger interessant. Die perfekte Kombination aus beliebter Lage, gepflegtem Erscheinungsbild und idealer Single-Haushalt-Größe macht diese Immobilie zu einem sicheren Investitionsobjekt mit fortwährend exzellentem Vermietungspotential.

Von den monatlichen Hausgeldzahlungen in Höhe von 208 EUR sind rund 81 EUR nicht auf den Mieter umlagefähig. Der Betrag schließt die Rückstellung zur Instandhaltung (39 EUR / mtl.) mit ein.