VENEZIA-QUARTIER: TRAUMWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN

Das imposante „Venezia-Quartier“ befindet sich im Leipziger Stadtteil Schleußig im ehemaligen Gebäude der Kammgarn-Spinnerei. Vor einigen Jahren entstand aus der ehemaligen Fabrikruine ein neues und sehr schickes Wohnensemble. Mit einer Traumlage direkt am Karl-Heine-Kanal vereint der ganze Komplex sehr harmonisch den ehemaligen Industrie-Stil mit dem Charme modernen Wohnens im Loft-Charakter.

Diese schicke Terrassen-Wohnung im Erdgeschoss ist charmant geschnitten und bietet viel Platz zum gemütlichen Einrichten. Besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer imposanten Deckenhöhe von über dreieinhalb Metern, großen Fenstern und Zugang zum eigenen kleinen Garten.
Die offene Küche im amerikanischen Stil integriert sich perfekt in den Wohnraum und kann komplett mit allen Geräten von den Vormietern abgekauft werden.

Das Schlafzimmer liegt, wie auch das Wohnzimmer zur ruhigen Gartenseite und bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne. Das innenliegende, geräumige Badezimmer lässt mit einer ebenerdigen Regendusche, einer Badewanne und schicken Badmöbeln keine Wünsche offen. Hier befindet sich auch ein WM-Anschluss. Ein kleiner separater Raum lässt sich wunderbar als Ankleidezimmer nutzen. Alle Räume außer Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Deckenspots. Das Wohnzimmer bietet mit einer abgehängten Deckenkonstruktion eine wunderschöne indirekte Beleuchtung.

Alle Wände und Decken sind mit Glattputz versehen und weiß gestrichen. Passend dazu runden weiße Fenster und Türen diese schicke und gepflegte Wohnung ab.
Alle Zimmer außer dem Bad verfügen über Echtholz-Parkett. Zur Wohnung steht eine eigene Abstellkammer auf gleicher Ebene für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Im hotelähnlichen Gemeinschaftsbereich stehen Ihnen zwei Saunen mit angrenzendem Dusch- und Ruheraum sowie ein großer Fitnessbereich mit verschiedenen Cardio-Geräten und Gewichten zur Verfügung. Eine Tischtennisplatte ergänzt den Fun-Faktor.

Um die Exklusivität dieser Wohnlage am Wasser zu unterstreichen, gibt es einen großen, kombinierten Fahrrad- und Bootskeller im Objekt. Sie können hier neben Ihrem Fahrrad auch Ihr Kanu, Paddelboot oder SUP lagern!

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und selbst Parkanlagen und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Wohnung ist ab 01. Februar 2025 bezugsfrei.