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DIE GELEGENHEIT
Wohnung in 02826 Görlitz
Das angebotene Objekt ist ein saniertes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus, das unter Denkmalschutz steht und eine besondere historische Atmosphäre bietet.
Wohnungspaket:
Insgesamt werden 12 von 18 Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Von diesen sind 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 610 m² derzeit vermietet, während 2 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 104 m² derzeit renoviert werden.
Ausstattung:
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 45 m² und 82 m², sodass für jeden Bedarf die passende Wohnfläche vorhanden ist. Jede Einheit verfügt über einen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Mietverhältnis:
Derzeit liegt die durchschnittliche Miete bei € 4,00 pro Quadratmeter. Eine Mietsteigerung auf die marktübliche Miete von € 5,00 pro Quadratmeter könnte die Mieteinnahmen erheblich steigern.
Ist Mieteinnahmen: € 31.000,00
Bei Vollvermietung: € 37.000,00
Nach Mietsteigerung: € 43.000,00
Verkaufspreis:
Der Verkaufspreis für das gesamte Wohnungspaket beträgt € 450.000,00.
Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu tragen.
Hinweis:
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter den unten angegebenen Kontaktdaten.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz.
Objektdaten
Kontaktdaten
02826 Görlitz
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