Immobilienangebot - Lappersdorf - Alle - PROJEKT: W21&23 - Wohnen am Metzenbach
W21-23 - Lappersdorf
Wohnen am Metzenbach

Objektbeschreibung


Die praktische, zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig am Metzenbach in Lappersdorf.


Das 2002 errichtete Gebäude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben werden. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, jedoch auch der Eigennutzer kommt auf seine Kosten, da ein paar Wohnungen bereits leerstehend sind.


Derzeit gibt es keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv.


Abschließend zu sagen ist, dass die Wohnanlage der perfekte Mix aus Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Innenstadt bietet.


Objektdetails

Objekt Nr
276-VW-K
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Nutzungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Ort
Lappersdorf
Anzahl Wohneinheiten
17

Energieausweis

Art:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Gültig bis:
10.07.2029
Endenergiebedarf:
106.00 kWh/(m²·a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2002
Mit Warmwasser:
Ja
Klasse:
D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
106.00 kWh/(m²·a)

Persönlicher Termin

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Info-Termin unter:

0941 / 698 498 80

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Lage und Umgebung

In der Gemeinde Lappersdorf findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.

Die Wohnlage liegt wunderschön am äußeren Rand von Lappersdorf in der Wolfsegger Straße 21 u. 23, Richtung Wolfsegg und bietet optimale Möglichkeiten für einen Spaziergang oder eine Tour mit dem Fahrrad.

Dennoch sind Sie in etwa zwei Minuten im Ortskern und haben somit alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch in unmittelbarer Nähe.

Des Weiteren finden Sie unmittelbar vor der Haustüre eine Bushaltestelle des RVV - die Autobahnauffahrt zur A93 erreichen Sie in Kürze.

Die Regensburger Innenstadt ist mit dem Auto in 10 und mit dem Fahrrad in 20 Minuten zu erreichen, ebenso das DonauEinkaufsZentrum.

Grundrisse, Lage und Gebäudeplan

Neubaueinheiten

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Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Preis
Einheit
276-VW-K.1
Dachgeschoss
73 m²
3
Verkauft
276-VW-K.2
Dachgeschoss
73 m²
3
Verkauft
276-VW-K.3
Erdgeschoss
83 m²
3
375.500 €
276-VW-K.4
Erdgeschoss
83 m²
3
Reserviert
276-VW-K.5
Souterrain
83 m²
3
393.000 €
276-VW-K.6
Souterrain
83 m²
3
393.000 €
276-VW-K.7
Erdgeschoss
92 m²
3
409.000 €
276-VW-K.8
Dachgeschoss
73 m²
3
350.000 €
276-VW-K.9
Dachgeschoss
73 m²
3
Verkauft
276-VW-K.10
Erdgeschoss
83 m²
3
375.500 €
276-VW-K.11
Erdgeschoss
83 m²
3
Reserviert
276-VW-K.12
Souterrain
83 m²
3
393.000 €
276-VW-K.13
Souterrain
83 m²
3
393.000 €
276-VW-K.14
Erdgeschoss
92 m²
3
Verkauft
276-VW-K.15
Erdgeschoss
28 m²
1
Verkauft
276-VW-K.16
Etagenwohnung
29 m²
1
Reserviert
276-VW-K.17
Dachgeschoss
98 m²
2
Reserviert

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Ansprechpartner

Benedikt Kalin
Inhaber / CEO