Objektbeschreibung
Ein Neubau in Regensburg-Schwabelweis, direkt an der Donau? Kaum vorstellbar.
Die Uferlinie ist längst vollständig bebaut, geprägt von Bestandsimmobilien, in denen Eigentümer ihre Lagen halten und genau das macht dieses Projekt zu einer absoluten Seltenheit. Wer hier wohnt, genießt eine gigantische Lage, die sonst nur mit Altbestand möglich wäre.
Doch hier ist etwas Neues entstanden, ein exklusives Mehrfamilienhaus in KfW-40-NH-Bauweise, das höchsten Wohnkomfort mit modernster Technologie vereint.
Große, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung und stilvolle Designbäder mit bodengleichen Duschen und Grohe-Armaturen setzen Maßstäbe für luxuriöses Wohnen.
Dank dreifach verglaster Fenster, einer innovativen Wärmepumpe und einer eigenen Photovoltaikanlage genießen Sie nicht nur unvergleichliche Wohnqualität, sondern auch minimale Energiekosten – ein entscheidender Vorteil in Zeiten steigender Nebenkosten.
Diese Wohnungen sind mehr als nur ein Zuhause – sie sind ein Statement für Exklusivität, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit. In einer Lage, die es so nicht mehr geben wird.
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Kaufpreis Wohnung…….478.627,00 €
Kaufpreis Stellplatz……….16.500,00 €
Gesamtkaufpreis…………495.127,00 €
Objektdetails
Energieausweis
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Lage und Umgebung
In Schwabelweis zu wohnen heißt: Ruhe genießen und trotzdem perfekt angebunden sein.
Die Donau ist nur ein paar Schritte entfernt, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Abschalten.
Dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür ist man schnell in der Stadt, und Einkaufsmöglichkeiten gibt’s gleich zu Fuß um die Ecke.
Die Gegend ist entspannt, grün und bietet eine hohe Wohnqualität – hier lebt man ruhig, aber nicht ab vom Schuss.
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