Immobilienangebot - Regensburg - Alle - VILLA STERNBERG
VILLA STERNBERG
Im Inneren Osten geht die Sonne auf

VILLA STERNBERG

Geplante Fertigstellung 30.11.2024

Objektbeschreibung


Die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das alltägliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtnähe ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und einer Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von ca. 58 m² bis ca. 72 m² verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 127 m² und einer großen Dachterrasse mit Blick über die Domstadt.


Objektdetails

Objekt Nr
279-KW-K
Nutzungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Ort
Regensburg
Anzahl Wohneinheiten
14
Baubeginn
01.09.2022
Fertigstellung
30.11.2024

Energieausweis

Art:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Gültig bis:
02.05.2032
Endenergiebedarf:
kWh/(m²·a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2022
Mit Warmwasser:
Ja
Klasse:
A+
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
26.50 kWh/(m²·a)

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0941 / 698 498 80

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Lage und Umgebung

Die bayerische Stadt Regensburg gilt als Universitäts- und Hochschulstadt und liegt an der Donau im Südosten Deutschlands. Seit 2006 gilt die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe. Den Ruf als nördlichste Provinz Italiens hat sich das Erzbistum Regensburg mit der belebten, malerischen Innenstadt redlich verdient. Durch die engen Gässchen und altertümlichen Baudenkmälern bietet die Innenstadt nicht nur historischen Flair, sondern lädt auch zum Erholen in den zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Hauptbahnhof und die Arcaden, in denen es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt.

Grundrisse, Lage und Gebäudeplan

Neubaueinheiten

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Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Preis
Einheit
279-KW-K.1
Bürofläche
150 m²
4
1.256.800 €
279-KW-K.2
Etagenwohnung
72 m²
3
Reserviert
279-KW-K.3
Etagenwohnung
58 m²
2
530.500 €
279-KW-K.4
Etagenwohnung
67 m²
3
583.600 €
279-KW-K.5
Etagenwohnung
72 m²
2
628.750 €
279-KW-K.6
Etagenwohnung
58 m²
2
535.800 €
279-KW-K.7
Etagenwohnung
67 m²
3
Verkauft
279-KW-K.8
Etagenwohnung
72 m²
3
628.750 €
279-KW-K.9
Etagenwohnung
58 m²
2
532.300 €
279-KW-K.10
Etagenwohnung
65 m²
3
Reserviert
279-KW-K.1.1
Bürofläche
150 m²
4
1.256.800 €
279-KW-K.11
Penthouse
129 m²
4
1.278.300 €
279-KW-K.1.2
Ladenlokal
150 m²
4
1.256.800 €
279-KW-K.1.3
Praxisfläche
150 m²
4
4.256 €

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Ansprechpartner

Benedikt Kalin
Inhaber / CEO