Objektbeschreibung
Das in 2022 neu zu errichtende moderne und freistehende Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 59 und 87 m². Jede der 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen verfügt über zwei eigene Stellplätze, die auf Wunsch käuferseitig zu einem Carport baulich verändert werden können.
Die zwei Wohnungen im Untergeschoss erhalten jeweils eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
Mit je einem Balkon werden die beiden Wohnungen im Erdgeschoss ausgestattet. Die Dachgeschoss-Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene große Dachterrasse.
Das Haus wird in Ziegel-Massivbauweise mit KfW-Effizienzhaus 55-Standard mit Pultdach errichtet. Als Wärmeerzeuger kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz. Die Wohnungen werden mit einer dezentralen Raumlüftung ausgestattet.
Objektdetails
Energieausweis
Persönlicher Termin
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0176 / 348 140 00
Lage und Umgebung
92355 Velburg
Dantersdorfer Weg 5
Am Fuße des Velburger "Monte Sperlasso" steht dieses moderne 6-Familienhaus. Das Neubaugebiet befindet sich am südöstlichen Stadtrand.
Zentral zwischen Regensburg und Nürnberg, an der Autobahn A3 gelegen, finden Sie im idyllischen Velburg in der Oberpfalz alles, was ein genauso naturverbundener wie achtsamer und moderner Lifestyle mit Familie voraussetzt.
Mit ihrer mehr als 700jährigen Geschichte stellen Velburg und Umgebung seit jeher eine beliebte Freizeitregion mit vielen attraktiven Ausflugzielen dar, wie Kletterwald, Burgruine, Tropfsteinhöhle, Badesee und vieles mehr.
Gleichsam freuen sich die ca. 5.000 Einwohner neben dem historischen Charme und vielen Stadtfesten über eine umfassende Infrastruktur, die wenig zu wünschen übrig lässt. Mit Supermärkten und Ärzten. Mit Spielplätzen und Kindergarten bzw. Kita. Mit einer Grund- und einer Mittelschule sowie einem ambitionierten Sportverein, in dem Sie und ihre Kinder nahezu alle großen Sportarten betreiben können.
Grundrisse, Lage und Gebäudeplan
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