WUNDERSCHÖNE 3-ZI.-WHG INKL. EINBAUKÜCHE, MIT EIGENEM GARTEN UND EIGENER GARAGE
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WUNDERSCHÖNE 3-ZI.-WHG INKL. EINBAUKÜCHE, MIT EIGENEM GARTEN UND EIGENER GARAGE

Wohnung in 92331 Parsberg

Baujahr2004
Wohnfläche72,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Vermietbare Fläche72,00 m²

Herrliche 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in bester Wohnlage

Das hat Ihr neues Zuhause alles zu bieten:

* Wohnfläche ca. 72 m²

* Heller, großer und praktisch geschnittener Wohn- und Essbereich

* Abgeschlossene Küche mit eigenem Abstellraum

* Geräumiges Schlafzimmer

* Kinderzimmer oder Büro

* Bad

* Terrasse mit eigenem Garten

* Eigene Garage plus Stellplatz davor (Miete € 50 / Monat)

* Großer eigener Kellerraum

* Gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum


Keine Haustiere!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 88 30 04 2 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Objektdaten

Objekt ID
297-VW-B
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
72,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
72,00 m²
Baujahr
2004
Mieterprovision
keine
Nettokaltmiete
640 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
775 €
Kaution
3 Monatskaltmieten

Kontaktdaten

Name
Herr Franz Brendel
Firma
ORANGE Immobilienagentur Neumarkt
Adresse
Hallstr. 2
92318 Neumarkt
110093

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Lage & Ausstattung

Lage

92331 Parsberg in der Oberpfalz

Das Haus liegt weniger als 400 m westlich vom Stadtkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Mit nur einem "Katzensprung" erreichen Sie das Freibad und Sportzentrum sowie den nahegelegenen Wald.

Die Stadt Parsberg liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura, nur 40 km nordwestlich von Regensburg und 5 km südöstlich von Neumarkt i. d. OPf.

Die Stadt liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 3 Frankfurt - Passau, in unmittelbarer Nähe der Bundesstrasse 8 und ist außerdem RE-Station an der Eisenbahnhauptlinie 8 Frankfurt - Passau. In gut 20 Minuten erreichen Sie so die Oberpfälzer Hauptstadt Regensburg.

Parsberg ist seit vielen Jahren als Schul- und zukünftig auch als Hochschulstandort weit über seine Grenzen hinaus bekannt.

Parsberg ist eine sehr gepflegte Stadt mit reichlich Einkaufsmöglichkeiten, guter ärztlicher Versorgung, verschiedenen Gastronomieangeboten und ausgezeichneten Sport- und Naherholungsmöglichkeiten. Überregionaler Publikumsmagnet ist das Wellenbad Jura Mare.

Ausstattung / Energieausweis

Highlights:

* Heller und freundlicher Wohnbereich

* Moderne Einbauküche inklusive

* Regale im Vorratsraum inklusive

* Tageslichtbad mit Wanne und Duschabtrennung, Waschbecken, WC, Anschluss für Waschmaschine und Trockner

* Privatgarten mit Westterrasse für gemütliche Abende im Freien

* Viel Platz vor der eigenen Garage

Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
7. Juli 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
64.20 kWh/(m²·a)