Immobilienangebot - Neumarkt in der Oberpfalz - Alle - 29 MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN AM TOR ZUR NEUMARKTER ALTSTADT
DAS JOHANNES in Neumarkt
Modernes Wohnen am Grüngürtel

29 MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN AM TOR ZUR NEUMARKTER ALTSTADT

Geplante Fertigstellung 31.07.2022

Objektbeschreibung

WO DIE KOMPROMISSE ENDEN, KANN DAS WOHNVERGNÜGEN BEGINNEN. SIE SIND AM ZIEL.


Sind Sie auf der Suche nach einer Stadtwohnung in direkter Nähe zu allem, was Neumarkt so lebenswert macht? Wünschen Sie sich eine Investition in Sachwert, der auf Qualität setzt und auch in Zukunft überzeugt? Und schließlich: Erwarten Sie einen günstigen Preis – ohne Kompromisse bei Ambiente und Wohlgefühl eingehen zu müssen? Dann sollten Sie DAS JOHANNES kennenlernen!


Das Ensemble-Duo in der Neumarkter Ringstraße, gleich am Grüngürtel der Altstadt, ist unser neues Objekt für Immobilien-Kenner, die mehr erwarten – hinsichtlich Komfort, Wertigkeit und Lage. Es ist unser Angebot an Anleger, die nicht nur investieren wollen – sondern auch den Wohnstandort Neumarkt bereichern möchten. Und es ist die Immobilie, von der aus sich das Leben in Neumarkt in vollen Zügen genießen lässt.


DAS JOHANNES Neumarkt: Das Ende der Suche.

Der Anfang einer neuen Leidenschaft für Wohnen in Neumarkt.


• WOHNENSEMBLE AUS ZWEI GEBÄUDEFLÜGELN

• IDEALE LAGE AM GRÜNGÜRTEL VON NEUMARKT

• 29 WOHNUNGEN VON CA. 27 BIS CA. 109 M2 WOHNFLÄCHE

• EIGENTUM FÜR ANSPRUCHSVOLLE ANLEGER UND EIGENNUTZER, DIE DAS INNERSTÄDTISCHE SCHÄTZEN


SIE DÜRFEN DAS BESONDERE ERWARTEN.


Bereits von außen betrachtet wird deutlich: DAS JOHANNES wird das Neumarkter Stadtbild um eine wohnliche Immobilie mit ausgewogener Gebäudegestaltung bereichern. Dabei fällt die interessante Kombination aus modernen Formen und traditionellem Erscheinungsbild als erstes ins Auge. Zur Ringstraße hin trägt DAS JOHANNES ein für die Nachbarschaft typisches Satteldach mit großen Gauben; nach Süden ist das Gebäude zur straßenabgewandten Seite terrassiert und wird von einem Flachdach abgeschlossen. Dank dieser Terrassierung gehört zu den nach Süden ausgerichteten Wohnungen ab erstem Obergeschoss jeweils eine Dachterrasse.


Beide äußerlich unterschiedlichen Gebäudeteile bergen in sich identische Vorzüge fürs Wohngefühl: Zu jeder Wohnung gehört eine (Dach-)Terrasse bzw. ein Balkon, und viele Fenster sind bodentief. Zusammen mit der Südausrichtung der meisten Wohnungen ergibt sich ein helles, freundliches Wohnambiente in ansprechender Architektur.


SIE HABEN DIE WAHL.


Von der Stadtwohnung bis hin zum großzügigen Refugium mit zweiseitiger Dachterrasse: Wie auch immer Sie sich Wohnen in Neumarkt mit DAS JOHANNES vorstellen – in der großen Auswahl an unterschiedlichen Wohnungen finden auch Sie Ihre Wunsch-Immobilie.


Sie unterscheiden sich zwar in ihrem Charakter und der Größe, aber eines ist allen Wohnungen in DAS JOHANNES gemeinsam: Sie bieten Ihnen die Kombination aus Vorteilslage und hochwertiger Qualität zu einem überraschend günstigen Kaufpreis. Und machen es damit nochmals einfacher, sich für Wohneigentum in DAS JOHANNES zu entscheiden.


Fordern Sie jetzt die ausführlichen Unterlagen an und sichern Sie sich die richtige Immobilie zur richtigen Zeit.


Gerne beraten wir Sie individuell.


Objektdetails

Objekt Nr
287-KW-B
Provision
Provisionsfrei für den Käufer
Nutzungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Ort
Neumarkt in der Oberpfalz
Anzahl Wohneinheiten
29
Baubeginn
01.02.2021
Fertigstellung
31.07.2022

Energieausweis

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
17.11.2030
Baujahr lt. Energieausweis:
2020
Klasse:
A
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
33.70 kWh/(m²·a)

Persönlicher Termin

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Info-Termin unter:

09181 / 883 004 2

0176 / 348 140 00

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Lage und Umgebung

92318 Neumarkt - Ringstraße 47, 47 a

SIE SIND MITTENDRIN.

Die Suche nach einem neuen Zuhause beginnt mit der Adresse. Kurze alltägliche Wege, schnelle Verbindungen und viele Möglichkeiten zur Erholung: All das sollte eine moderne Wohnlage mitbringen. Und DAS JOHANNES bietet den zukünftigen Bewohnern genau diese Vielfalt:

* Zum Einkauf, zu Ärzten und anderen Erledigungen gelangt man in vielen Fällen zu Fuß oder mit dem Rad.
* Die großen Arbeitgeber oder Freizeitziele lassen sich dank schneller Wege zum Bahnhof bzw. zur B 8, B 299 und A 3 unkompliziert erreichen.
* Und für die kurze Auszeit zwischendurch befindet sich der Grüngürtel der Neumarkter Altstadt beinahe vor der Haustür.

DAS JOHANNES Neumarkt:
Alles, was erfülltes Leben in der Stadt ausmacht.

Und alles liegt auch erfreulich nah, zum Beispiel:

Sport, Freizeit und Kultur
Ca. 3 Minuten zur Sportanlage und zur Großen Jurahalle
Ca. 4 Minuten zum Freibad und neuem Schlossbad (ab 2021)
Ca. 4 Minuten zum Volksfestplatz mit Eislaufanlage im Winter
Ca. 6 Minuten zum LGS-Park mit Open-Air-Bühne, Seecafé und Weinkeller
Ca. 3 Minuten in die Altstadt mit all ihren Geschäften, Museen, Kultureinrichtungen und Restaurants (bayerisch und international)
Ca. 3 Minuten zum Kletterzentrum Neumarkt Ca. 4 Minuten zum Mulitplex-Kino
Ca. 15 Minuten zum Naturpark Altmühltal

Bildung / Karriere
Ca. 3 Minuten zum neuen Hochschulgebäude der
Technischen Hochschule am Residenzplatz (ab 2024)
Ca. 6 Minuten zum Campus der Hochschule für angewandtes Management Ca. 7 Minuten zum Hochschulgebäude der Technischen Hochschule
Ca. 7 Minuten zum Studienzentrum der Hochschule für Musik Nürnberg Ca. 2 Minuten zur VHS
Ca. 2 Minuten zu Gymnasien und Grundschule

Einkaufen und Gesundheit
Ca. 2 Minuten zum Zahnarzt Ca. 5 Minuten zur Apotheke Ca. 5 Minuten zu Ärzten
Ca. 3 Minuten zu Supermärkten
Ca. 4 Minuten zum Einkaufszentrum NeuerMarkt Ca. 4 Minuten ins Klinikum
Ca. 5 Minuten ins Ärztehaus

Verkehr
Ca. 9 Minuten zum Bahnhof
Ca. 5 Minuten zur B8 und B299
Ca. 10 Minuten zur A 3
Ca. 40 Minuten zum Flughafen Nürnberg

Karriere
Ca. 4 Minuten ins Gewerbegebiet Stauf Süd
Ca. 4 Minuten ins Gewerbegebiet Flugfeld
Ca. 10 Minuten ins Gewerbegebiet Pölling
Ca. 30 Minuten ins Gewerbegebiet Feucht bei Nürnberg

Interessant zu wissen für Aktive:
13 Stadtbuslinien mit ca. 150 Haltestellen Stadtbibliothek
Zahlreiche Vereine
4 Golfplätze im Umkreis
Ca. 500 Kilometer Wanderwege in und um Neumarkt
4 Jahrmärkte pro Kalenderjahr
Außerdem ist Neumarkt Mitglied der
„Arbeitsgemeinschaft fahrradfreundliche Kommunen in Bayern e.V.“

Quelle: Stadt Neumarkt, Stand Sept. 2020

Grundrisse, Lage und Gebäudeplan

Neubaueinheiten

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Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Preis
Einheit
287-KW-B.29
Penthouse
108,60 m²
3.00
Verkauft
287-KW-B.28
Penthouse
77,47 m²
2.00
Verkauft
287-KW-B.26
Etagenwohnung
30,14 m²
1.00
Verkauft
287-KW-B.27
Etagenwohnung
56,28 m²
2.00
Verkauft
287-KW-B.25
Etagenwohnung
46,11 m²
2.00
229.500 €
287-KW-B.23
Penthouse
50,96 m²
2.00
Verkauft
287-KW-B.22
Penthouse
52,10 m²
2.00
Verkauft
287-KW-B.24
Etagenwohnung
56,69 m²
2.00
Verkauft
287-KW-B.21
Penthouse
60,29 m²
2.00
Verkauft
287-KW-B.20
Penthouse
70,77 m²
2.00
Verkauft
287-KW-B.18
Etagenwohnung
30,14 m²
1.00
Verkauft
287-KW-B.17
Etagenwohnung
46,11 m²
2.00
Verkauft
287-KW-B.19
Etagenwohnung
59,69 m²
2.00
Verkauft
287-KW-B.16
Etagenwohnung
56,69 m²
2.00
Verkauft
287-KW-B.14
Etagenwohnung
71,92 m²
3.00
Verkauft
287-KW-B.15
Etagenwohnung
48,97 m²
2.00
Verkauft
287-KW-B.13
Etagenwohnung
73,20 m²
3.00
Reserviert
287-KW-B.12
Etagenwohnung
67,58 m²
2.00
Verkauft
287-KW-B.11
Etagenwohnung
57,35 m²
2.50
Verkauft
287-KW-B.09
Erdgeschosswohnung
26,94 m²
1.00
Verkauft
287-KW-B.10
Erdgeschosswohnung
31,74 m²
1.00
Verkauft
287-KW-B.08
Erdgeschosswohnung
46,11 m²
2.00
Verkauft
287-KW-B.06
Erdgeschosswohnung
56,42 m²
2.00
Reserviert
287-KW-B.07
Erdgeschosswohnung
56,69 m²
2.00
Verkauft
287-KW-B.04
Erdgeschosswohnung
62,36 m²
2.00
309.800 €
287-KW-B.05
Erdgeschosswohnung
62,36 m²
2.00
309.800 €
287-KW-B.02
Erdgeschosswohnung
58,97 m²
2.00
Verkauft
287-KW-B.03
Erdgeschosswohnung
67,77 m²
3.00
Reserviert
287-KW-B.01
Erdgeschosswohnung
59,67 m²
2.50
Verkauft

Exposé anfordern

Ansprechpartner

Franz Brendel
Agenturleiter Büro Neumarkt
selbst. Immobilienmakler