Immobilienangebot - Schönau am Königssee - Alle - GUT ALPENBLICK
GUT ALPENBLICK
Der Hotspot am Königssee

GUT ALPENBLICK

Geplante Fertigstellung 01.11.2024

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser modernen Wohnungen verpackt in schönster bayerischer Architektur! Das besondere Highlight: Jede Wohnung hat einen traumhaften Blick auf die Berchtesgadener Bergwelt. Auf dem ca. 3.300 m² großen Baugrundstück entstehen 19 moderne und individuelle Eigentumswohnungen in einem gelungenem Voralpen Wohnstil. Die Wohnanlage ist in drei Häuser aufgeteilt, mit je folgender Aufteilung:


Das Gebäude wird als hochwertiger Neubau nach Maßgabe der aktuellsten Energieeinsparverordnung Stand 2017 errichtet. Bei diesem Bauvorhaben legt der Bauträger besonderen Wert unter anderem auf den Naturbaustoff Holz. Die elegante und schöne Architektur des Gebäudes, die durch zahlreiche Details unterstrichen wird, rundet das Gesamtpaket ab. Alle Wohnungen zeichnen sich durch große Balkone u. Terrassen aus. Helle Räume bieten ein großzügiges Raumgefühl und eine außergewöhnliche Wohnqualität.


Objektdetails

Objekt Nr
277-KW-K
Nutzungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Ort
Schönau am Königssee
Anzahl Wohneinheiten
23
Baubeginn
01.07.2022
Fertigstellung
01.11.2024

Energieausweis

Art:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Gültig bis:
01.10.2031
Endenergiebedarf:
kWh/(m²·a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2021
Mit Warmwasser:
Ja
Klasse:
A
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
47.00 kWh/(m²·a)

Persönlicher Termin

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Info-Termin unter:

0941 / 698 498 80

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Lage und Umgebung

Schönau a. Königssee liegt im Landkreis Berchtesgadener Land im Regierungsbezirk Oberbayern und ist die südöstlichste Gemeinde Deutschlands. Im Westen begrenzt vom Tal der Ramsau und im Norden offen gegen den Siedlungsbereich des Marktes Berchtesgaden. Im Osten und Süden aber bauen sich gleich einem steinernen Grenzwall die mächtigen Gebirgsstöcke vom Hohen Göll, Hagengebirge und Steinernen Meer auf - die gemeinsame Grenze zum benachbarten Salzburger Land.

Inmitten dieser Berchtesgadener Bergwelt finden Sie das Projekt GUT ALPENBLIK. Eine Oase der Ruhe und Erholung, abseits von Hektik und Verkehr. Trotzdem zentral gelegen zwischen Berchtesgaden und Königssee. Die traumhafte Lage des Objekts lädt zum Wandern durch den Nationalpark Berchtesgaden oder rund um den Watzmann ein. Ausflugsziele wie der weltberühmte Königssee, der Obersalzberg mit seinem Kehlsteinhaus oder die nur 20 Kilometer entfernte Mozartstadt Salzburg sind schnell erreichbar.

Mit dem Auto aus dem Norden, Westen oder Osten erreichen Sie uns über die Bundesautobahn A8 München-Salzburg, Ausfahrt Bad Reichenhall, dann die B20 bis zum Königssee. Von Süden über die Tauernautobahn, Ausfahrt Salzburg Süd, dann die B305 nach Berchtesgaden und die B20 zum Königssee.

Grundrisse, Lage und Gebäudeplan

Neubaueinheiten

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Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Preis
Einheit
277-KW-K.1
Erdgeschoss
112 m²
4
1.005.800 €
277-KW-K.2
Erdgeschoss
108 m²
3
Verkauft
277-KW-K.3
Erdgeschoss
104 m²
4
930.800 €
277-KW-K.4
Erdgeschoss
134 m²
5
Reserviert
277-KW-K.5
Dachgeschoss
98 m²
4
Verkauft
277-KW-K.6.
Erdgeschoss
73 m²
2
602.800 €
277-KW-K.7.
Erdgeschoss
76 m²
3
628.800 €
277-KW-K.8.
Etagenwohnung
74 m²
3
609.800 €
277-KW-K.9.
Dachgeschoss
62 m²
2
509.800 €
277-KW-K.10
Erdgeschoss
92 m²
3
853.800 €
277-KW-K.11
Erdgeschoss
79 m²
3
731.800 €
277-KW-K.12
Erdgeschoss
88 m²
3
810.800 €
277-KW-K.13
Erdgeschoss
93 m²
3
863.800 €
277-KW-K.14
Etagenwohnung
77 m²
3
711.800 €
277-KW-K.15
Etagenwohnung
89 m²
3
819.800 €
277-KW-K.16
Dachgeschoss
124 m²
3
1.113.800 €
277-KW-K.17
Dachgeschoss
119 m²
3
1.067.800 €
277-KW-K.18
Etagenwohnung
80 m²
3
658.800 €
277-KW-K.19
Dachgeschoss
72 m²
2
589.800 €

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Ansprechpartner

Benedikt Kalin
Inhaber / CEO