TOP EINFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENZIAL

*** Top Einfamilienhaus mit viel Potenzial ***

Im Jahre 1969 wurde dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Auf insgesamt ca. 598 qm Grundstücksfläche ist dieses interessante Einfamilienhaus gebaut.

Das Anwesen hat drei Etagen. Kellergeschoss, Erdgeschoss mit ca. 115 qm Wohnfläche und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss beherbergt ein sehr großes Wohnzimmer mit einem besonders schönen Kachelofen und bodentiefe Fenster.

Eine Küche mit Einbaukücke in rustikaler Eiche- Front, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Ein sehr schönes Badezimmer mit Wellnessdusche und Eckbadewanne komplementieren das Erdgeschoss mit seinen ca. 115 qm Wohnfläche.

Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss - hier haben Sie die Möglichkeit zum Ausbau, so schaffen sie zusätzliche ca. 90 qm Wohnfläche.

Durch zwei getrennte Eingänge können Sie auch die obere Wohnung vermieten, oder als separate Wohnung für ein weiteres Familienmitglied nutzen.

Im Kellergeschoss sind ein Hobbyraum, weitere Kellerräume und der Heizungsraum mit einer Vissmann Heizung untergebracht.

Nicht zu vergessen wären noch die zwei Garagen, die im Haus mit eingebaut sind und Sie daher trockenen Fußes ins Haus gelangen.

Der Garten mit herrlicher Südausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein - egal, ob Sie nun Gartenpartys geben, oder ganz ungestört relaxen möchten. Hier sind Sie so ziemlich ungestört.

Noch zu erwähnen wäre, dass diese Immobilie in einem sehr guten Zustand ist. So wurde im Jahr 2015 das Badezimmer erneuert, das Wohnzimmer komplett gefliest und die Innentüren neu eingebaut. Die Elektrik ist, ebenso wie die Kunststofffenster, in einem technisch einwandfreien Zusatand.

Fairerweise sei erwähnt, dass man die Heizung erneuern sollte, es wurde 2015 zwar ein neuer Brenner eingebaut, jedoch ist die Heizung aus dem Jahre 1985. Kurzum eine sehr interessante Immobilie, die es sich lohnt zu besichtigen.